オーベルグランディオ萩中イーストウィング
東京都大田区萩中1丁目7-20 | 築20年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 56件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
116.5万円/㎡
レンジ
104.8〜128.1万円/㎡
市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.231
補正係数 ×1.231
代表面積 75.02㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1872件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 75件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・38件）で、平均5,771万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,771万円、１Ｋは平均2,116万円です。
３ＬＤＫ
5,771万
38件
１ＤＫ＋Ｓ
3,953万
3件
１Ｋ
2,116万
12件
２ＬＤＫ
4,865万
7件
１ＤＫ
2,865万
5件
４ＬＤＫ
5,464万
3件
２ＤＫ
3,477万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 38件 | 5,771万 | 4,361万 | 8,600万 |
| １ＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,953万 | 3,665万 | 4,530万 |
| １Ｋ | 12件 | 2,116万 | 1,477万 | 3,116万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,865万 | 4,286万 | 6,240万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,865万 | 1,583万 | 3,714万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 5,464万 | 4,041万 | 6,471万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 3,477万 | 3,261万 | 4,003万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区萩中1丁目7-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-03（築20年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベルグランディオ萩中イーストウィング | 2006 | - | 69.0万 | 5,180万 |
| 本羽田住宅 | 1961 | 24戸 | 43.8万 | 1,280万 |
| シティコープ萩中 | 1983 | 88戸 | 58.3万 | 3,380万 |
| メイクスデザイン糀谷アジールコート | 2019 | 49戸 | 118.9万 | 3,050万 |
| オーベルグランディオ萩中 | 2006 | 534戸 | - | - |
| ダイナシティ糀谷 | 2007 | 39戸 | 76.6万 | 2,080万 |
| イニシア多摩川 | 2009 | 93戸 | 79.2万 | 6,480万 |
| アイルグランデ羽田 | 2019 | 23戸 | - | - |
| グレイシャス糀谷 | 2017 | 32戸 | 92.6万 | 6,480万 |
| グランバース多摩川萩中公園 | 2003 | 123戸 | 88.6万 | 6,780万 |
| ステージファースト糀谷 | 2020 | 22戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 69.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。