ルヴェール聖蹟桜ヶ丘
東京都多摩市関戸1丁目4-15 | 築27年 | 25戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.8万/㎡から2023年は39.3万/㎡へ、14年間で21.1%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均4,240万円です。4SLDKが最も高く平均4,794万円、3LDKは平均4,240万円です。
3SLDK
4,387万
6件
3LDK
4,240万
8件
4SLDK
4,794万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 6件 | 4,387万 | 4,026万 | 4,729万 |
| 3LDK | 8件 | 4,240万 | 3,532万 | 5,153万 |
| 4SLDK | 5件 | 4,794万 | 4,504万 | 5,191万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市関戸1丁目4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 64.35m² ～ 109.90m² |
| 分譲会社 | 三浦組 |
| 施工会社 | 竹中工務店 三浦組 |
| 管理会社 | 三浦産業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
多摩市立多摩第一小学校
中学校
多摩市立多摩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルヴェール聖蹟桜ヶ丘 | 1999 | 25戸 | 39.4万 | 4,298万 |
| アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 2007 | 23戸 | 60.1万 | 3,880万 |
| ザ・スクエアB棟 | 1984 | - | 49.7万 | 4,000万 |
| ザ・スクエアA棟 | 1984 | 70戸 | 67.9万 | 5,198万 |
| ザ・スクエアC棟 | 1984 | 74戸 | 72.0万 | 5,380万 |
| ザ・スクエアD棟 | 1984 | - | 45.5万 | 3,600万 |
| サンコーポ聖蹟桜ヶ丘 | 1977 | 32戸 | 38.9万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一ノ宮 | 1995 | 31戸 | 67.2万 | 4,398万 |
| ハイマート聖蹟桜ヶ丘 | 1979 | 46戸 | 47.6万 | 2,780万 |
| シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘 | 2006 | 26戸 | 51.6万 | 4,180万 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン | 2004 | 27戸 | 61.0万 | 5,280万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 32.1万 | - | - | 36.6万 | - | - | - | 39.3万 |
| 3LDK | 38.4万 | 46.7万 | 55.6万 | - | - | - | 51.1万 | - |
| 4SLDK | - | 37.4万 | - | - | - | 40.9万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 4,298万 | 39.11万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 4,298万 | 39.4万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 4,298万 | 39.4万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.14万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 4SLDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 40.87万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 40.87万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 3,990万 | 36.58万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 3,990万 | 36.58万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.6万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.53万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.68万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 3,800万 | 36.28万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.53万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.79万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 4SLDK | 105㎡〜 | 4,380万 | 40.21万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 3,980万 | 36.53万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,080万 | 37.45万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,480万 | 41.12万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 3,500万 | 32.13万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 49.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。