アーデル聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市関戸5丁目5-3 | 築32年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2015202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.9万/㎡から2025年は49.9万/㎡へ、10年間で42.9%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均2,930万円です。3LDKが最も高く平均2,930万円、2LDKは平均2,875万円です。
2LDK
2,875万
2件
3LDK
2,930万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,875万 | 2,850万 | 2,899万 |
| 3LDK | 14件 | 2,930万 | 2,027万 | 3,583万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市関戸5丁目5-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 35.87m² ～ 64.01m² |
| 分譲会社 | フォーユー |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
多摩第一小学校
中学校
多摩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーデル聖蹟桜ケ丘 | 1994 | 20戸 | 48.9万 | 2,850万 |
| レクシオ聖蹟桜ヶ丘 | 2005 | 46戸 | 51.6万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5 | 1989 | 63戸 | 51.4万 | 2,980万 |
| スカール聖蹟桜ヶ丘 | 1999 | 25戸 | 38.3万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘 | 1981 | 63戸 | 18.2万 | 1,240万 |
| 聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション | 1985 | 22戸 | 20.3万 | 1,180万 |
| 桜ヶ丘ハイム | 1979 | 12戸 | 17.3万 | 690万 |
| 聖蹟桜ヶ丘ガーデンホーム | 1974 | 29戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナD棟 | 2007 | 55戸 | - | - |
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナA棟 | 2007 | 24戸 | - | - |
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナE棟 | 2007 | 44戸 | 53.0万 | 3,990万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.9万 | 51.6万 | 47.5万 | 50.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 48.89万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,850万 | 48.83万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,899万 | 49.67万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,950万 | 50.54万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,999万 | 51.38万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.07万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,099万 | 50.3万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,099万 | 53.1万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 56.79万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 49.99万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,599万 | 58.41万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.61万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.25万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,099万 | 50.3万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 52.77万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,299万 | 53.54万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 34.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。