聖蹟桜ヶ丘ガーデンホーム
東京都多摩市連光寺1丁目10-1 | 築52年 | 29戸
最新データ
2024年5月
売買15件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（38.3万円）より8.4%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より9.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.6万/㎡から2024年は35.8万/㎡へ、11年間で39.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では82.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,857万 |
996万 |
2,368万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市連光寺1丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.61m² ～ 79.25m² |
|---|
| 分譲会社 | マツヤハウジング |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.9万 |
16.2万 |
16.3万 |
25.1万 |
22.9万 |
19.6万 |
14.2万 |
35.8万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.09万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.5万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
14.15万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
18.93万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.28万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.94万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.94万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.11万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,245万 |
16.33万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.16万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,500万 |
18.93万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.58万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
125,000円 |
1,909円/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
85,000円 |
1,115円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。