スカール聖蹟桜ヶ丘
東京都多摩市関戸5丁目15-13 | 築27年 | 25戸
最新データ
2023年4月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.3万円。周辺エリア平均（39.7万円）より3.6%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より1.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102013201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の42.8万/㎡から2023年は38.3万/㎡へ、13年間で10.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・22件）で、平均2,932万円です。4LDKが最も高く平均3,203万円、2LDKは平均2,285万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,285万 |
1,911万 |
2,524万 |
| 3LDK |
22件 |
2,932万 |
2,196万 |
3,686万 |
| 4LDK |
3件 |
3,203万 |
3,165万 |
3,279万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市関戸5丁目15-13 |
|---|
| 築年月 | 1999年1月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.73m² ～ 95.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 工藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | 日建企画 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
32.9万 |
- |
27.9万 |
- |
- |
- |
36.6万 |
- |
| 3LDK |
31.1万 |
30.7万 |
28.3万 |
39.2万 |
30.6万 |
36.1万 |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.28万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.61万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,798万 |
35.78万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,898万 |
37.06万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,798万 |
35.78万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.1万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.61万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.56万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
43.28万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.5万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,000万 |
26.82万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,740万 |
27.94万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.85万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.85万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
31.51万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,990万 |
31.81万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.07万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,130万 |
34.05万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,460万 |
33.37万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.12万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.09万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,460万 |
33.37万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.07万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,460万 |
33.37万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,470万 |
33.51万/㎡ |
| 2012年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.65万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。