マンション押上
東京都墨田区業平2丁目15-6 | 築48年 | 25戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.4万/㎡から2022年は55.8万/㎡へ、9年間で96.5%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年では7.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の29%・7件）で、平均3,455万円です。ーが最も高く平均4,133万円、1DKは平均1,803万円です。
ー
4,133万
4件
1DK
1,803万
6件
2LDK
3,455万
7件
2SLDK
3,090万
3件
3DK
2,992万
2件
3LDK
3,358万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 4件 | 4,133万 | 3,570万 | 4,434万 |
| 1DK | 6件 | 1,803万 | 1,412万 | 2,059万 |
| 2LDK | 7件 | 3,455万 | 2,605万 | 3,909万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,090万 | 3,015万 | 3,128万 |
| 3DK | 2件 | 2,992万 | 2,700万 | 3,284万 |
| 3LDK | 2件 | 3,358万 | 3,033万 | 3,683万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は51.2万円で、1-3階（47.5万円）と比べて3.7万円（+7.8%）高くなっています。
1-3階
12件
47.5万/㎡
4-7階
6件
44.5万/㎡
8階以上
7件
51.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区業平2丁目15-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 25.99m² ～ 55.44m² |
| 分譲会社 | 国分建設 |
| 施工会社 | サカエ産業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
押上駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ半蔵門線
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徒歩8分
本所吾妻橋駅
都営浅草線
学区情報
小学校
業平小学校
中学校
本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション押上 | 1978 | 25戸 | 65.0万 | 1,830万 |
| ホーユウコンフォルト隅田公園 | 1988 | 20戸 | 84.3万 | 1,350万 |
| 泰華マンション | 1980 | 21戸 | 74.8万 | 2,990万 |
| D’クラディア押上ヴェリエスト | 2006 | 46戸 | 63.2万 | 4,280万 |
| ロジュマン押上タワービュー通り | 2015 | 24戸 | 128.5万 | 8,280万 |
| ジーベック押上 | 2016 | 35戸 | 156.2万 | 6,390万 |
| コーポ押上 | 1978 | 21戸 | 85.0万 | 7,999万 |
| 第２刀川ビル | 1978 | 32戸 | - | - |
| ベリスタ押上駅前 | 2010 | 69戸 | 156.7万 | 6,280万 |
| ミオカステーロ押上２ | 2004 | 25戸 | 104.8万 | 7,480万 |
| アルテシモリベロ | 2007 | 24戸 | 114.9万 | 2,300万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
14件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | 48.1万 | - | - | - | 56.1万 | 63.6万 |
| 2LDK | - | 42.9万 | 47.6万 | 35.7万 | - | - | 52.9万 | 59.2万 |
| 3DK | - | 32.5万 | - | - | - | 52.1万 | - | - |
| 3LDK | - | - | - | 50.5万 | 50.3万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,750万 | 62.17万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 59.17万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.34万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 50.15万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 50.15万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,830万 | 65.02万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,580万 | 56.13万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.54万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 59.17万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,890万 | 52.13万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 50.33万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,799万 | 50.49万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.72万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,200万 | 46.18万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,500万 | 45.1万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,300万 | 50.02万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 50.15万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.94万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,800万 | 32.47万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.94万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 36.01万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.74万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.74万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.54万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 800万 | 28.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,886円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。