セジョリ浅草イースト
東京都墨田区東駒形2丁目1-5 | 築13年 | 25戸
賃料の推移
22万18万14万10万6万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の100,200円から2025年には142,500円へ、42.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・14件）で、平均3,138万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,137万円、１Ｋは平均3,138万円です。
１Ｋ
3,138万
14件
１ＬＤＫ
4,860万
11件
２ＬＤＫ
6,151万
4件
３ＬＤＫ
8,137万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 3,138万 | 1,548万 | 4,941万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 4,860万 | 3,800万 | 7,042万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,151万 | 5,647万 | 6,525万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,137万 | 8,125万 | 8,148万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東駒形2丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 25.84m² ～ 25.92m² |
| 分譲会社 | JRD |
| 施工会社 | 第一ヒューテック |
| 管理会社 | Jコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
墨田区立横川小学校
中学校
墨田区立本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セジョリ浅草イースト | 2013 | 25戸 | - | - |
| グランシェソワ駒形橋 | 2005 | 29戸 | 99.5万 | 7,580万 |
| ディアレイシャス本所吾妻橋2 | 2024 | 25戸 | - | - |
| アスカハイム | 1975 | 7戸 | - | - |
| アデニウム墨田本所 | 2014 | 61戸 | 123.2万 | 6,870万 |
| フェニックス浅草リバーステージ | 2000 | 40戸 | 117.3万 | 2,490万 |
| スパシエルクス本所吾妻橋 | 2007 | 21戸 | 74.4万 | 1,580万 |
| セジョリ浅草ベルグレード | 2008 | 71戸 | 124.8万 | 4,980万 |
| 永功ハイヴ駒形 | 1978 | 30戸 | 58.9万 | 2,730万 |
| プレールドゥーク本所吾妻橋6 | 2022 | 25戸 | - | - |
| レグゼ本所吾妻橋 | 2019 | 20戸 | 132.0万 | 3,400万 |
賃貸データ分析（38件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額87,181円。2LDKなら月額175,000円が相場です。
1K
82,000〜100,000円
87,181円
2LDK
155,000〜195,000円
175,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
35件
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 38 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 195,000円 | 3,725円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,337円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,337円/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,357円/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,395円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,251円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,444円/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,066円/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,260円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,870円/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。