駒形橋ハイツ
東京都墨田区吾妻橋1丁目2-4 | 築47年 | 17戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35万/㎡から2025年は66.4万/㎡へ、12年間で89.7%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・11件）で、平均3,798万円です。2LDKが最も高く平均3,798万円、3DKは平均2,888万円です。
1LDK
3,068万
6件
2LDK
3,798万
11件
3DK
2,888万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 3,068万 | 2,259万 | 3,803万 |
| 2LDK | 11件 | 3,798万 | 3,438万 | 4,182万 |
| 3DK | 3件 | 2,888万 | 2,888万 | 2,888万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目2-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 41.44m² ～ 86.29m² |
| 分譲会社 | 三ツ目建設 |
| 施工会社 | 三ツ目建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
本所吾妻橋駅
都営浅草線
学区情報
小学校
小梅小学校
中学校
本所中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 駒形橋ハイツ | 1979 | 17戸 | 66.4万 | 3,380万 |
| ライオンズマンション駒形 | 1980 | 18戸 | 66.0万 | 2,980万 |
| グレイス吾妻 | 1981 | 73戸 | 85.3万 | 5,499万 |
| パークウェル浅草 | 2003 | 48戸 | 105.3万 | 2,180万 |
| プレールドゥーク本所吾妻橋6 | 2022 | 25戸 | - | - |
| 遍照院ビル | 1980 | 47戸 | - | - |
| ユナイテッドグロー浅草 | 2005 | 25戸 | - | - |
| フェニックス浅草リバーステージ | 2000 | 40戸 | 117.3万 | 2,490万 |
| アスカハイム | 1975 | 7戸 | - | - |
| 日神パレステージ本所吾妻橋 | 2001 | 36戸 | 74.9万 | 4,680万 |
| セジョリ浅草ベルグレード | 2008 | 71戸 | 124.8万 | 4,980万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | - | 66.4万 | 64.4万 | 66.4万 |
| 2LDK | 57.9万 | 57.9万 | 61.9万 | 61.3万 | 59.2万 | 58.3万 | 61.7万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 66.37万/㎡ |
| 2023年4月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 57.91万/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 64.41万/㎡ |
| 2023年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,599万 | 65.54万/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,199万 | 58.25万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 66.37万/㎡ |
| 2021年5月 | 5〜6階 | 2DK | 50㎡〜 | 3,199万 | 58.25万/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,299万 | 60.08万/㎡ |
| 2021年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,199万 | 58.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,299万 | 60.08万/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,399万 | 61.9万/㎡ |
| 2020年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,399万 | 61.9万/㎡ |
| 2019年11月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,399万 | 61.9万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 57.91万/㎡ |
| 2017年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,178万 | 57.87万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.99万/㎡ |
| 2014年2月 | 5〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.99万/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.99万/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,280万 | 30.89万/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,490万 | 35.96万/㎡ |
| 2013年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 38.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,292円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。