ディップス墨田イースト
東京都墨田区八広1丁目31-10 | 築10年 | 24戸
賃料の推移
17万14万11万8万5万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の90,182円から2025年には108,000円へ、19.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・8件）で、平均5,238万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,238万円、1Kは平均2,576万円です。
１ＬＤＫ
4,973万
2件
１ＤＫ
3,768万
2件
３ＬＤＫ
5,238万
8件
１Ｋ
2,843万
6件
２ＬＤＫ
4,079万
2件
1K
2,576万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,973万 | 4,746万 | 5,200万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,768万 | 2,935万 | 4,600万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 5,238万 | 4,348万 | 5,882万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,843万 | 2,200万 | 4,235万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,079万 | 3,882万 | 4,275万 |
| 1K | 4件 | 2,576万 | 2,270万 | 2,903万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区八広1丁目31-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 25.20m² ～ 42.93m² |
| 分譲会社 | DIPS |
| 施工会社 | 第一ヒューテック |
| 管理会社 | 日本コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
京成曳舟駅
京成押上線
🚉
徒歩14分
曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
墨田区立第三吾嬬小学校
中学校
墨田区立寺島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディップス墨田イースト | 2016 | 24戸 | 83.2万 | 2,100万 |
| プロスタイルウェルス押上ノースアイル | 2022 | 24戸 | - | - |
| ルリオン東京イーストコア | 2007 | 33戸 | 80.3万 | 2,150万 |
| ブリシア曳舟 | 2016 | 23戸 | 88.4万 | 5,380万 |
| トップ曳舟Ｎｏ１ | 1988 | 47戸 | 38.7万 | 620万 |
| ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド | 2021 | 59戸 | 116.9万 | 5,270万 |
| デュオステージ京成曳舟 | 2020 | 32戸 | 94.8万 | 4,280万 |
| サンクタス曳舟 | 2003 | 36戸 | 93.4万 | 6,180万 |
| ライオンズマンション曳舟第2 | 1998 | 31戸 | 75.7万 | 5,600万 |
| ヴェローナ東京イースト | 2008 | 31戸 | 64.0万 | 1,700万 |
| レヴールスカイフォリア | 2022 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 1K | 94.5万 | 83.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 2,100万 | 83.24万/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 2,180万 | 86.51万/㎡ |
| 2022年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 2,580万 | 102.39万/㎡ |
| 2022年1月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 2,380万 | 94.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（54件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額83,650円。1LDKなら月額138,571円が相場です。
ワンルーム
72,000〜88,000円
82,941円
1K
74,000〜98,000円
83,650円
1LDK
128,000〜154,000円
138,571円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
41件
10〜15万
5件
15〜20万
2件
全 54 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,855円/㎡ |
| 2025年7月 | 3〜4階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,587円/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,698円/㎡ |
| 2024年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,369円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,305円/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,854円/㎡ |
| 2023年9月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2023年4月 | 9〜10階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,607円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 133,000円 | 3,098円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 133,000円 | 3,135円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,151円/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,210円/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,171円/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2021年6月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,210円/㎡ |
| 2021年5月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2021年5月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 136,000円 | 3,168円/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,369円/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜2階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,409円/㎡ |
他 24 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。