ブリシア曳舟
東京都墨田区八広4丁目2-14 | 築10年 | 23戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の77.8万/㎡から2025年は88.4万/㎡へ、5年間で13.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の30%・9件）で、平均5,641万円です。3LDKが最も高く平均5,641万円、１Ｋは平均2,780万円です。
１ＬＤＫ
4,973万
2件
１ＤＫ
3,768万
2件
３ＬＤＫ
5,304万
7件
１Ｋ
2,780万
8件
２ＬＤＫ
4,079万
2件
3LDK
5,641万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,973万 | 4,746万 | 5,200万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,768万 | 2,935万 | 4,600万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 5,304万 | 4,348万 | 5,882万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,780万 | 2,200万 | 4,235万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,079万 | 3,882万 | 4,275万 |
| 3LDK | 9件 | 5,641万 | 5,091万 | 6,162万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
87.7万/㎡
4-7階
3件
81.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区八広4丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 60.55m² ～ 62.49m² |
| 分譲会社 | ブリス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
京成曳舟駅
京成押上線
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徒歩13分
曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
墨田区立八広小学校
中学校
墨田区立吾嬬第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリシア曳舟 | 2016 | 23戸 | 88.4万 | 5,380万 |
| デュオステージ京成曳舟 | 2020 | 32戸 | 94.8万 | 4,280万 |
| ライオンズマンション曳舟第2 | 1998 | 31戸 | 75.7万 | 5,600万 |
| ディップス墨田イースト | 2016 | 24戸 | 83.2万 | 2,100万 |
| パールシティ八広 | 1988 | 41戸 | 48.2万 | 900万 |
| トップ曳舟Ｎｏ１ | 1988 | 47戸 | 38.7万 | 620万 |
| ショーケンレジデンス東京八広 | 2018 | 24戸 | 98.5万 | 2,580万 |
| レアライズ八広 | 2017 | 23戸 | 89.6万 | 2,300万 |
| プロスタイルウェルス押上ノースアイル | 2022 | 24戸 | - | - |
| ルリオン東京イーストコア | 2007 | 33戸 | 80.3万 | 2,150万 |
| ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン | 2019 | 94戸 | 115.0万 | 2,960万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.8万 | 87.7万 | 88.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,380万 | 88.39万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 90.03万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,990万 | 81.98万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,990万 | 81.98万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,490万 | 90.2万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,700万 | 93.65万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,380万 | 88.39万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,990万 | 81.98万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 73.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。