ザ・ライオンズ国立
東京都国立市西2丁目24-1 | 築14年 | 83戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の69.9万/㎡から2025年は94.8万/㎡へ、11年間で35.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では23.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・22件）で、平均6,057万円です。3LDKが最も高く平均6,057万円、2LDKは平均4,381万円です。
2LDK
4,381万
6件
3LDK
6,057万
22件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 4,381万 | 4,165万 | 4,594万 |
| 3LDK | 22件 | 6,057万 | 4,494万 | 7,591万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
71.4万/㎡
3階以上
13件
70.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市西2丁目24-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 64.13m² ～ 91.79m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩15分
国立駅
JR中央線(快速)
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JR南武線
学区情報
小学校
国立市立国立第二小学校
中学校
国立市立国立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズ国立 | 2012 | 83戸 | 94.8万 | 6,680万 |
| フォレスト国立 | 1994 | 21戸 | 71.2万 | 5,299万 |
| 第三村上ビル | 1982 | 9戸 | - | - |
| 第二村上ビル | 1974 | 15戸 | 16.4万 | 1,000万 |
| コスモスビル | 1979 | 4戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| ネバーランド国立 | 2001 | 17戸 | 75.2万 | 5,690万 |
| 国立ファイナンス | 1977 | 10戸 | 30.1万 | 1,500万 |
| グランドメゾン国立西 | 2005 | 31戸 | 67.8万 | 3,980万 |
| ファイン国立 | 1982 | 12戸 | 51.0万 | 2,999万 |
| ベルジュール国立ウエスト | 2021 | 26戸 | 82.9万 | 4,980万 |
| ライオンズマンション国立第８ | 1991 | 29戸 | 62.2万 | 3,590万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
16件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 62.3万 | 73.7万 | 77.3万 | 78.1万 | 77.0万 | 78.1万 | 94.8万 |
| 2LDK | 63.6万 | 62.1万 | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,680万 | 94.81万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,660万 | 78.12万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,990万 | 74.42万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,480万 | 81.5万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,980万 | 76.05万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.14万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,700万 | 73.03万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 83.08万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 77.25万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 76.62万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,200万 | 71.77万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 72.78万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.07万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.07万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,490万 | 61.97万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,790万 | 62.65万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 63.63万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 65.18万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 60.51万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 66.75万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 59.05万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,150万 | 67.01万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,280万 | 74.16万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 72.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 62.52万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,880万 | 69.43万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 70.61万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,880万 | 69.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 195,000円 | 2,570円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。