ベルジュール国立６
東京都国立市富士見台3丁目24 | 築10年 | 16戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2016201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の59.7万/㎡から2025年は72.4万/㎡へ、9年間で21.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・16件）で、平均4,498万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,933万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均4,010万円です。
３ＬＤＫ
4,498万
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,010万
3件
４ＬＤＫ
5,933万
2件
２ＬＤＫ
4,338万
2件
2SLDK
4,073万
4件
3LDK
4,668万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 4,498万 | 3,127万 | 5,700万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,010万 | 3,484万 | 4,835万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,933万 | 5,350万 | 6,516万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,338万 | 4,308万 | 4,367万 |
| 2SLDK | 4件 | 4,073万 | 3,735万 | 4,324万 |
| 3LDK | 3件 | 4,668万 | 4,499万 | 5,006万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台3丁目24 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 62.02m² ～ 62.55m² |
| 分譲会社 | 多摩建設 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
国立市立第五小学校
中学校
国立市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルジュール国立６ | 2016 | 16戸 | 72.3万 | 4,499万 |
| オーベル国立さくら通り | 1999 | 67戸 | 74.2万 | 6,480万 |
| セイガステージ国立３ | 2005 | 17戸 | 38.9万 | 2,490万 |
| グリーンコーポ国立 | 1977 | 65戸 | 42.7万 | 2,080万 |
| メゾンヴェール国立さくら通り | 2008 | 21戸 | 69.8万 | 3,999万 |
| ネクステージ国立５ | 2013 | 32戸 | 76.5万 | 4,780万 |
| セイガステージ国立６ | 2012 | 27戸 | 55.4万 | 3,380万 |
| パレス国立 | 1994 | 13戸 | 49.4万 | 2,580万 |
| アスティーク国立さくらアリーナ | 2009 | 22戸 | 57.8万 | 3,570万 |
| レジデンシャルステート国立さくらの杜 | 2011 | 21戸 | 61.9万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション国立第7 | 1991 | 29戸 | 58.6万 | 3,090万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.7万 | - | - | 72.4万 |
| 2SLDK | 56.7万 | 56.1万 | 59.2万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,499万 | 72.34万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,499万 | 72.55万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.23万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.12万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,550万 | 57.24万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,110万 | 65.71万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。