ステージ豊町２
東京都品川区豊町4丁目21-1 | 築22年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
192.1万円/㎡
レンジ
172.9〜211.3万円/㎡
市区町村ベースライン 176.4万円/㎡
補正係数 ×1.089
補正係数 ×1.089
代表面積 79.28㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 999件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・12件）で、平均2,499万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,289万円、１Ｋは平均2,499万円です。
１Ｋ
2,499万
12件
１ＤＫ
3,300万
2件
２ＬＤＫ
7,597万
4件
３ＬＤＫ
8,289万
3件
１ＬＤＫ
5,554万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 2,499万 | 1,267万 | 3,800万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,300万 | 2,600万 | 4,000万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,597万 | 5,484万 | 10,398万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,289万 | 7,908万 | 8,796万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,554万 | 4,691万 | 6,967万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区豊町4丁目21-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 66.59m² ～ 89.73m² |
| 分譲会社 | 秀光建設 |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
杜松小学校
中学校
荏原第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージ豊町２ | 2004 | 7戸 | 75.4万 | 5,980万 |
| ストークマンション戸越公園 | 1989 | 17戸 | 101.2万 | 4,480万 |
| シーフォルム戸越公園２ | 2017 | 58戸 | 141.1万 | 2,850万 |
| ロネスタ戸越公園 | 2003 | 25戸 | 140.4万 | 10,800万 |
| マイキャッスル戸越 | 1971 | 14戸 | 81.3万 | 2,980万 |
| メゾンエクレーレ西大井 | 1989 | 14戸 | 77.0万 | 4,280万 |
| クレヴィスタ品川西大井２ | 2022 | 52戸 | - | - |
| ルーブル西大井 | 1997 | 47戸 | 107.0万 | 1,780万 |
| プレールドゥーク品川西大井 | 2010 | 30戸 | 86.7万 | 2,040万 |
| シンシア西大井 | 2002 | 30戸 | 73.0万 | 1,640万 |
| マンション豊の里 | 1991 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 75.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。