ワールドパレス戸越

東京都品川区豊町1丁目7-5〜6 | 築25年 | 15戸

推定相場

ワールドパレス戸越

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

164.7万円/㎡

レンジ

140.0〜189.4万円/㎡

市区町村ベースライン 176.4万円/㎡
補正係数 ×0.934

代表面積 50.22㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 999件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・13件）で、平均8,921万円です。2LDKが最も高く平均9,435万円、１Ｋは平均2,293万円です。

１Ｋ

10件

2,293万

３ＬＤＫ

13件

8,921万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,569万

２ＬＤＫ

7件

8,036万

１ＬＤＫ

2件

5,449万

2LDK

2件

9,435万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	10件	2,293万	1,267万	2,986万
３ＬＤＫ	13件	8,921万	6,840万	13,040万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,569万	7,279万	7,858万
２ＬＤＫ	7件	8,036万	5,484万	11,438万
１ＬＤＫ	2件	5,449万	3,930万	6,967万
2LDK	2件	9,435万	7,890万	10,980万

物件概要

所在地	東京都品川区豊町1丁目7-5〜6
築年月	2001年9月（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	15戸
専有面積	22.21m² ～ 71.35m²
分譲会社	フィンチ
施工会社	大旺建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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東急大井町線

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学区情報

小学校

戸越小学校

中学校

大崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワールドパレス戸越	2001	15戸	119.3万	2,650万
ワールドパレス戸越ウエスト	2001	25戸	153.9万	10,980万
ワールドパレス戸越イースト	2001	15戸	119.3万	2,650万
コンシェリア大崎クロッシア	2016	54戸	128.3万	2,890万
ミリオンコート品川	1990	23戸	73.3万	2,580万
パシフィックハウス豊町	1996	13戸	97.9万	5,480万
ステージ豊町	2001	7戸	75.4万	5,980万
ルーブル戸越公園	1997	25戸	79.6万	1,590万
戸越パークサイドハイツ	1981	33戸	88.5万	4,380万
メイクス品川戸越パークプレイス	2022	21戸	148.0万	3,800万
プレール戸越公園	1989	11戸	84.4万	3,280万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

7,000万〜1億

1件

1億以上

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1K	20㎡〜	2,650万	119.32万/㎡
2025年12月	高層	2LDK	50㎡〜	7,890万	157.11万/㎡
2025年11月	高層	2LDK	70㎡〜	10,980万	153.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。