ピアース戸越公園レジデンス
東京都品川区戸越５丁目７－１８ | 築-1年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均12,392万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,225万円、１ＬＤＫは平均6,657万円です。
２ＬＤＫ
12,392万
5件
３ＬＤＫ
14,225万
3件
１ＬＤＫ
6,657万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 12,392万 | 8,805万 | 15,000万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 14,225万 | 12,000万 | 16,000万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,657万 | 6,500万 | 6,813万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区戸越５丁目７－１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2027（築-1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアース戸越公園レジデンス | 2027 | - | - | - |
| ドレッセ戸越公園プレヴィ | 2010 | 62戸 | 164.8万 | 6,280万 |
| 富士コーポ | 1975 | 6戸 | 41.8万 | 1,380万 |
| シーフォルム戸越公園 | 2014 | 26戸 | 99.5万 | 2,070万 |
| プレミアムキューブ品川戸越DEUX | 2018 | 65戸 | 177.0万 | 3,980万 |
| ブリリア品川戸越パークス | 2018 | 47戸 | 208.7万 | 11,900万 |
| オーベル戸越公園 | 2014 | 25戸 | 120.7万 | 8,380万 |
| ルーデンス戸越公園１ | 2018 | 9戸 | 140.6万 | 2,080万 |
| モナージュ戸越公園品川豊町 | 1994 | 32戸 | - | - |
| K&MハイツⅢ | 2002 | - | - | - |
| マイキャッスル戸越公園 | 1981 | 15戸 | 83.8万 | 4,380万 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |