オーベル戸越公園
東京都品川区戸越5丁目20-8 | 築12年 | 25戸
最新データ
2022年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は120.7万円。周辺エリア平均（128.7万円）より6.2%低く、品川区全体の平均（117.0万円）を3.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
20182022
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の27%・8件）で、平均3,308万円です。2SLDKが最も高く平均9,594万円、１Ｋは平均3,308万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
8件 |
3,308万 |
2,496万 |
4,519万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
5,568万 |
4,584万 |
6,214万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
7,948万 |
5,823万 |
10,616万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
9,506万 |
7,980万 |
10,376万 |
| 2SLDK |
2件 |
9,594万 |
9,359万 |
9,828万 |
| 2LDK |
2件 |
8,223万 |
7,321万 |
9,125万 |
| 3LDK |
2件 |
8,588万 |
8,588万 |
8,588万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区戸越5丁目20-8 |
|---|
| 築年月 | 2014年11月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.42m² ～ 75.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
西大井駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
100.7万 |
112.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
7,980万 |
114.96万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
8,380万 |
120.72万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
8,380万 |
120.72万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,780万 |
112.08万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,780万 |
103.05万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,780万 |
100.67万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,780万 |
103.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。