アビテ駒形リバーサイド
東京都台東区駒形2丁目1-2 | 築23年 | 31戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20122015201720192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の70.9万/㎡から2026年は144.5万/㎡へ、14年間で104.0%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では47.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・18件）で、平均2,835万円です。１ＬＤＫが最も高く平均13,681万円、１Ｋは平均2,835万円です。
１Ｋ
2,835万
18件
２ＬＤＫ
5,914万
7件
２ＤＫ
4,715万
6件
１ＤＫ
3,845万
12件
１ＬＤＫ
13,681万
5件
2LDK
6,454万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 18件 | 2,835万 | 2,461万 | 3,667万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,914万 | 5,610万 | 6,549万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 4,715万 | 2,895万 | 6,919万 |
| １ＤＫ | 12件 | 3,845万 | 3,150万 | 4,719万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 13,681万 | 4,903万 | 45,833万 |
| 2LDK | 7件 | 6,454万 | 5,940万 | 6,967万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区駒形2丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 31.00m² ～ 53.59m² |
| 分譲会社 | 泉アーバンライフ |
| 施工会社 | スミセキ・コンテック |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
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田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
学区情報
小学校
田原小学校
中学校
浅草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アビテ駒形リバーサイド | 2003 | 31戸 | 144.5万 | 4,480万 |
| ファインライフ駒形 | 1982 | 35戸 | 110.8万 | 6,980万 |
| リベーラ２１４ | 1992 | 8戸 | 78.4万 | 8,480万 |
| トーア蔵前マンション | 1981 | 30戸 | 96.5万 | 5,300万 |
| 駒形武蔵野マンション | 1969 | 86戸 | 88.2万 | 1,650万 |
| プリムローズ浅草駒形弐番館 | 2004 | 30戸 | 162.2万 | 7,380万 |
| アビテ蔵前リバーサイド | 2002 | 18戸 | 140.0万 | 7,980万 |
| シャンボール駒形 | 1982 | 47戸 | 85.8万 | 4,280万 |
| ライオンズミレス蔵前 | 2023 | 98戸 | 175.0万 | 7,480万 |
| モアグランデ浅草駒形 | 2000 | 23戸 | 104.2万 | 3,380万 |
| ベルザ浅草寿 | 2003 | 21戸 | 148.7万 | 7,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2017 | 2019 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.9万 | 72.9万 | 98.0万 | 91.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,480万 | 144.52万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,880万 | 91.07万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,880万 | 91.07万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,180万 | 99.87万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,990万 | 96.21万/㎡ |
| 2015年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 72.88万/㎡ |
| 2012年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,550万 | 68.45万/㎡ |
| 2012年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,800万 | 73.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。