オープンレジデンシア谷中ヒルズ
東京都台東区谷中7丁目18-8 | 築3年 | 31戸
間取り別の売買相場
1LDK
6,421万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 6,421万 | 5,080万 | 8,677万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区谷中7丁目18-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年6月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 31.86m² ～ 90.02m² |
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 京王建設 |
| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
谷中小学校
中学校
上野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア谷中ヒルズ | 2023 | 31戸 | 143.7万 | 5,080万 |
| 谷中ホームズ | 1988 | 12戸 | 91.3万 | 10,500万 |
| セ・アベーレ谷中銀座イースト | 2008 | 30戸 | 154.7万 | 7,880万 |
| セアベーレ谷中銀座 | 2008 | 16戸 | 96.6万 | 4,980万 |
| 野村グリーンハイツ | 1973 | 11戸 | 45.0万 | 990万 |
| ステーションポートタワー | 2007 | 146戸 | 150.0万 | 13,500万 |
| シティコーポ谷中 | 1987 | 14戸 | 68.4万 | 1,460万 |
| ライオンズガーデン谷中三崎坂 | 2000 | 43戸 | 160.2万 | 13,990万 |
| 藤和日暮里駅前コープ | 1986 | 40戸 | 106.0万 | 4,780万 |
| 朝日富士見坂マンション | 1983 | 20戸 | 75.4万 | 3,490万 |
| ムサシビル | 1990 | - | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 153.3万 | 143.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,080万 | 143.67万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 8,480万 | 154.53万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,380万 | 152.15万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 8,680万 | 158.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。