シティコーポ谷中
東京都台東区谷中6丁目4-6 | 築39年 | 14戸
最新データ
2024年3月
売買3件 / 賃貸9件
本マンションの㎡単価は68.4万円。周辺エリア平均（68.4万円）を0.0%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）より36.7%低くいます。
賃料の推移
11万9万7万
20142015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の70,000円から2019年には83,000円へ、18.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の50%・2件）で、平均1,842万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,677万円、1Rは平均1,842万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
8,677万 |
8,186万 |
9,167万 |
| 1R |
2件 |
1,842万 |
1,494万 |
2,189万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区谷中6丁目4-6 |
|---|
| 築年月 | 1987年6月（築39年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.34m² ～ 48.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 京成電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 石原建設 |
|---|
| 管理会社 | 京成ビル |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1R |
- |
88.7万 |
68.4万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,460万 |
68.42万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,990万 |
88.73万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,790万 |
98.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額96,500円。1LDKなら月額96,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年7月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
96,000円 |
2,909円/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
70,000円 |
2,858円/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
70,000円 |
2,858円/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
96,000円 |
2,909円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
93,000円 |
2,818円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
96,000円 |
2,909円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
98,000円 |
2,970円/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
100,000円 |
3,030円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
70,000円 |
2,858円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。