オープンレジデンシア谷中ヒルズ
東京都台東区谷中7丁目18-8 | 築3年 | 31戸
最新データ
2025年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は143.7万円。周辺エリア平均（117.5万円）を22.3%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を32.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
6,421万 |
5,080万 |
8,677万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区谷中7丁目18-8 |
|---|
| 築年月 | 2023年6月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.86m² ～ 90.02m² |
|---|
| 分譲会社 | オープンハウス・ディベロップメント |
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| 施工会社 | 京王建設 |
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| 管理会社 | オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
153.3万 |
143.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,080万 |
143.67万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
8,480万 |
154.53万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,380万 |
152.15万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
8,680万 |
158.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。