根津丘ハイツ
東京都台東区谷中2丁目8-5 | 築46年 | 7戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・7件）で、平均2,621万円です。２ＤＫが最も高く平均5,250万円、１Ｋは平均2,621万円です。
２ＬＤＫ
5,007万
5件
１ＬＤＫ
4,812万
2件
１Ｋ
2,621万
7件
１ＤＫ
2,722万
2件
２ＤＫ
5,250万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 5,007万 | 4,096万 | 6,500万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,812万 | 3,240万 | 6,384万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,621万 | 1,792万 | 4,853万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,722万 | 2,643万 | 2,800万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,250万 | 4,153万 | 6,347万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区谷中2丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-04（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 77.50m² ～ 77.50m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
千駄木駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
谷中小学校
中学校
上野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 根津丘ハイツ | 1980 | 7戸 | - | - |
| ライオンズガーデン谷中三崎坂 | 2000 | 43戸 | 160.2万 | 13,990万 |
| ヴィラひぐらし | 1992 | 3戸 | 63.5万 | 4,180万 |
| コンシェリア文京根津 | 2008 | 38戸 | 113.0万 | 5,180万 |
| センチュリーマンション根津 | 1982 | 12戸 | 62.3万 | 2,190万 |
| 迦葉谷中マンション | 1981 | 21戸 | 46.9万 | 2,680万 |
| サンライズ千駄木 | 1980 | 15戸 | 62.3万 | 1,980万 |
| ディアハイム根津 | 2001 | 56戸 | 128.9万 | 6,480万 |
| 根津シティタワー | 1998 | 74戸 | 145.0万 | 7,980万 |
| プレジデントハイツ根津 | 1982 | - | - | - |
| ディアプラザ根津 | 1983 | - | - | - |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |