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ヴァースクレイシア入谷竜泉

東京都台東区竜泉2丁目11-7 | 築9年 | 43戸

推定相場
ヴァースクレイシア入谷竜泉
最新データ
2023年8月
売買9件 / 賃貸76件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は96.8万円。周辺エリア平均（102.3万円）より5.3%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より10.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

140万120万100万
20222023
各物件 中央値ライン

賃料の推移

17万14万11万8万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,717〜79,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の30%・16件）で、平均4,452万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,043万円、1Kは平均3,204万円です。
１Ｋ
11件
3,280万
３ＬＤＫ
6件
7,043万
１ＬＤＫ
16件
4,452万
２ＬＤＫ
8件
5,933万
１ＬＤＫ＋Ｓ
4件
5,371万
1K
3件
3,204万
1LDK
6件
4,528万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 11件 3,280万 2,353万 4,968万
３ＬＤＫ 6件 7,043万 5,500万 8,300万
１ＬＤＫ 16件 4,452万 3,888万 5,280万
２ＬＤＫ 8件 5,933万 5,340万 6,447万
１ＬＤＫ＋Ｓ 4件 5,371万 4,927万 6,050万
1K 3件 3,204万 2,842万 3,861万
1LDK 6件 4,528万 4,279万 5,258万

物件概要

所在地東京都台東区竜泉2丁目11-7
築年月2017年11月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数43戸
専有面積23.24m² ～ 42.84m²
分譲会社プロパティエージェント
施工会社合田工務店
管理会社プロパティエージェント
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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徒歩5分
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入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
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三ノ輪橋駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
徒歩11分

学区情報

小学校
台東区立金曾木小学校
中学校
台東区立柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴァースクレイシア入谷竜泉 2017 43戸 96.8万 3,890万
日神パレステージ三ノ輪国際通り 2002 66戸 105.9万 6,798万
クリオラベルヴィ三ノ輪 2018 61戸 134.1万 4,580万
ルピナス三ノ輪 2003 62戸 102.9万 7,080万
エストゥルースプラス三ノ輪 2022 14戸 117.2万 3,630万
クレイシアヴァースクレイシア入谷 2018 78戸 100.2万 5,190万
ビクトリアハイム三ノ輪 1997 23戸 116.0万 6,980万
竜泉第１２ウィーンハイツ 1982 28戸 52.8万 1,480万
ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０ウエストタワー 2021 37戸 - -
ザレジデンスオブトーキョーH２０サウスタワー 2021 40戸 101.1万 5,960万
グローベルザシティ三ノ輪竜泉 2012 27戸 116.7万 6,280万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222023
1LDK 98.0万 101.7万
全 9 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年8月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,890万 96.84万/㎡
2023年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,990万 99.33万/㎡
2023年6月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,890万 95.56万/㎡
2023年4月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,990万 99.33万/㎡
2023年2月 13〜13階 1LDK 40㎡〜 4,780万 117.42万/㎡
2022年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,480万 106.72万/㎡
2022年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,540万 109.3万/㎡
2022年11月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,990万 98.01万/㎡
2022年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 3,370万 128.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（76件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額79,839円。1LDKなら月額139,600円が相場です。
1K
79,839円
75,000〜89,500円
1DK
93,033円
82,500〜101,000円
1LDK
139,600円
130,000〜150,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
32件
8〜10万
35件
10〜15万
8件
15〜20万
1件
全 76 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 78,000円 2,981円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 80,000円 3,125円/㎡
2025年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,125円/㎡
2024年7月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,268円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,078円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,000円 3,078円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,000円 3,078円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 79,500円 3,105円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 79,000円 3,040円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,320円/㎡
2024年11月 4〜6階 1DK 30㎡〜 95,000円 3,063円/㎡
2024年10月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,385円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 80,500円 3,097円/㎡
2023年8月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,500円 3,496円/㎡
2023年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 89,500円 2,886円/㎡
2023年4月 4〜6階 1DK 30㎡〜 93,000円 2,999円/㎡
2023年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 77,500円 2,982円/㎡
2023年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 77,500円 3,027円/㎡
2023年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,320円/㎡
2022年8月 1〜3階 1DK 30㎡〜 100,000円 3,225円/㎡
2022年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 76,000円 2,924円/㎡
2022年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 133,000円 3,105円/㎡
2022年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 78,000円 3,047円/㎡
2022年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 101,000円 3,257円/㎡
2022年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 91,000円 2,935円/㎡
2022年12月 4〜6階 1DK 30㎡〜 91,000円 2,935円/㎡
2022年11月 1〜3階 1DK 25㎡〜 82,500円 2,788円/㎡
2022年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 87,500円 2,957円/㎡
2022年10月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 150,000円 3,501円/㎡
2022年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,500円 3,340円/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。