グローベル奥浅草寺町通りHANA
東京都台東区清川1丁目5-12 | 築7年 | 18戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の74.8万/㎡から2024年は89.6万/㎡へ、4年間で19.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では19.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
4,865万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 4,865万 | 4,248万 | 5,578万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は88.0万円で、1-3階（74.0万円）と比べて14.0万円（+18.9%）高くなっています。
1-3階
2件
74万/㎡
4-7階
5件
77.7万/㎡
8階以上
5件
88万/㎡
最上層と最下層の差: +14.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区清川1丁目5-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-05（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 47.76m² ～ 53.10m² |
| 分譲会社 | プロスペクト |
| 施工会社 | CMC |
| 管理会社 | CMCコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区立東浅草小学校
中学校
台東区立桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローベル奥浅草寺町通りHANA | 2019 | 18戸 | 88.9万 | 4,720万 |
| ルネ浅草ウエスト | 2013 | 31戸 | 97.3万 | 6,430万 |
| メインステージ浅草３ | 2025 | 37戸 | - | - |
| ルイシャトレ浅草 | 1991 | 21戸 | 60.7万 | 4,180万 |
| ピトーレ・エンドウ | 1991 | 17戸 | 54.6万 | 2,800万 |
| アルファホームズ浅草第２ | 1996 | 37戸 | 76.5万 | 4,450万 |
| ローレルアイ浅草レジデンス | 2022 | 49戸 | 113.1万 | 3,880万 |
| エーハウス浅草 | 2020 | 27戸 | 100.0万 | 4,280万 |
| AーHOUSE浅草 | 2020 | - | - | - |
| グランウィッシュ浅草イースト | 2019 | 59戸 | 87.7万 | 4,680万 |
| グローベル奥浅草寺町通りMIZUKI | 2020 | 28戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.8万 | 74.9万 | 91.9万 | 89.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,780万 | 90.02万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,780万 | 90.02万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,720万 | 88.89万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 93.79万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,780万 | 90.02万/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,080万 | 76.84万/㎡ |
| 2021年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 69.31万/㎡ |
| 2021年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 74.96万/㎡ |
| 2021年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,160万 | 78.35万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,540万 | 74.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,680万 | 77.06万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,880万 | 73.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。