ピトーレ・エンドウ
東京都台東区東浅草1丁目21-11 | 築35年 | 17戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201620172026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の51.5万/㎡から2026年は65.7万/㎡へ、10年間で27.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では27.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・7件）で、平均3,572万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,582万円、２ＬＤＫは平均3,473万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,702万
2件
２ＬＤＫ
3,473万
3件
１ＬＤＫ
4,582万
2件
2LDK
3,572万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,702万 | 3,208万 | 4,195万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 3,473万 | 2,970万 | 3,960万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 4,582万 | 4,098万 | 5,066万 |
| 2LDK | 7件 | 3,572万 | 2,800万 | 4,096万 |
階数別の㎡単価
4-7階
7件
53.7万/㎡
8階以上
2件
51.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東浅草1丁目21-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 51.30m² ～ 103.95m² |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
🚉
徒歩17分
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区立石浜小学校
中学校
台東区立桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピトーレ・エンドウ | 1991 | 17戸 | 54.6万 | 2,800万 |
| ルネ浅草ウエスト | 2013 | 31戸 | 97.3万 | 6,430万 |
| メインステージ浅草３ | 2025 | 37戸 | - | - |
| ローレルアイ浅草レジデンス | 2022 | 49戸 | 113.1万 | 3,880万 |
| ルピアコート浅草 | 2019 | 49戸 | 125.2万 | 8,800万 |
| ルイシャトレ浅草 | 1991 | 21戸 | 60.7万 | 4,180万 |
| アルファホームズ浅草第２ | 1996 | 37戸 | 76.5万 | 4,450万 |
| サンクレイドル浅草レジデンス | 2023 | 56戸 | 118.7万 | 7,180万 |
| グローベル奥浅草寺町通りHANA | 2019 | 18戸 | 88.9万 | 4,720万 |
| クレヴィスタ浅草2 | 2019 | 56戸 | 109.5万 | 2,790万 |
| ヴェルディーク浅草 | 2007 | 33戸 | 86.8万 | 3,180万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.5万 | 48.9万 | 54.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,800万 | 54.59万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜8階 | 4SLDK | 100㎡〜 | 7,980万 | 76.77万/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.34万/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.38万/㎡ |
| 2017年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 51.95万/㎡ |
| 2017年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 46.93万/㎡ |
| 2017年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 48.75万/㎡ |
| 2016年8月 | 9〜10階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,830万 | 51.48万/㎡ |
| 2016年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,830万 | 51.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。