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ナイスアーバン浅草

東京都台東区東浅草1丁目1-17 | 築27年 | 37戸

推定相場
ナイスアーバン浅草
最新データ
2026年2月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は106.8万円。周辺エリア平均（80.2万円）を33.2%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）より1.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
200920122016201920242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.8万/㎡から2026年は106.8万/㎡へ、17年間で128.1%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・39件）で、平均5,563万円です。2LDKが最も高く平均6,714万円、2SLDKは平均5,325万円です。
2LDK
2件
6,714万
2SLDK
5件
5,325万
3LDK
39件
5,563万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 6,714万 6,647万 6,780万
2SLDK 5件 5,325万 4,784万 6,041万
3LDK 39件 5,563万 4,293万 6,543万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は65.8万円で、1-5階（65.1万円）と比べて0.7万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
65.1万/㎡
15件
6-10階
70.2万/㎡
16件
11-20階
65.8万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区東浅草1丁目1-17
築年月1999-08（築27年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数37戸
専有面積58.00m² ～ 67.91m²
分譲会社ナイス
施工会社木内建設
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩11分

学区情報

小学校
区立富士小学校
中学校
区立桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバン浅草 1999 37戸 106.8万 6,780万
コスモ浅草パークフォルム 1999 34戸 91.8万 6,200万
ベルドゥムール浅草 2011 25戸 99.2万 5,280万
アイルグランデ浅草 2024 27戸 - -
スパシエリーヴァ浅草 2007 - - -
スパシエリーヴァ浅草 2007 - - -
第2さくらコーポ 1986 6戸 47.9万 3,200万
ライオンズパレス浅草 1983 28戸 77.5万 4,130万
サンクレスト浅草 1981 20戸 60.6万 2,980万
ニューキャピタル浅草 1994 17戸 75.2万 3,799万
トップ浅草第3 1988 18戸 65.6万 930万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202320242026
2LDK - - - - - - 94.0万 106.8万
3LDK - 65.1万 66.2万 72.3万 72.6万 78.6万 105.7万 -
2SLDK 70.5万 65.0万 - - - 81.6万 - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 6,780万 106.81万/㎡
2024年8月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 5,990万 102.94万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 6,180万 106.21万/㎡
2024年1月 13〜14階 2LDK 65㎡〜 6,380万 93.95万/㎡
2024年12月 13〜14階 3LDK 55㎡〜 6,280万 107.93万/㎡
2023年8月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 4,498万 77.3万/㎡
2023年7月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 4,398万 75.58万/㎡
2023年6月 4〜6階 2SLDK 55㎡〜 5,000万 85.93万/㎡
2023年6月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 4,498万 77.3万/㎡
2023年4月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 4,498万 77.3万/㎡
2023年2月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 4,898万 84.18万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,490万 70.74万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,790万 73.74万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 4,790万 73.74万/㎡
2020年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,590万 72.31万/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,699万 72.34万/㎡
2019年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 4,699万 72.34万/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,880万 76.88万/㎡
2018年7月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 3,700万 63.59万/㎡
2018年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,980万 78.46万/㎡
2018年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,880万 61.13万/㎡
2018年12月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 3,400万 58.43万/㎡
2018年11月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 3,400万 58.43万/㎡
2017年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,180万 65.85万/㎡
2017年3月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 3,780万 64.96万/㎡
2017年12月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,080万 64.28万/㎡
2016年3月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 4,099万 70.45万/㎡
2015年8月 7〜9階 2SLDK 55㎡〜 2,990万 51.39万/㎡
2015年3月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,280万 56.37万/㎡
2015年2月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,360万 57.75万/㎡
2015年1月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,388万 58.23万/㎡
2014年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,280万 51.68万/㎡
2014年7月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 2,880万 49.5万/㎡
2014年3月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 3,590万 61.9万/㎡
2014年3月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 3,590万 61.7万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,388万 58.23万/㎡
2014年11月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 3,480万 59.81万/㎡
2012年3月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 2,300万 39.53万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,900万 44.65万/㎡
2011年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,180万 50.1万/㎡
2010年4月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 2,680万 46.06万/㎡
2010年4月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 2,580万 44.34万/㎡
2010年12月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 2,990万 51.39万/㎡
2010年10月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 3,380万 58.09万/㎡
2009年2月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,850万 43.88万/㎡
2009年10月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。