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セブンスターマンション上野

東京都台東区東上野5丁目7-3 | 築42年 | 51戸

推定相場
セブンスターマンション上野
最新データ
2025年2月
売買40件 / 賃貸60件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は79.4万円。周辺エリア平均（125.4万円）より36.7%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より26.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
201420162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.8万/㎡から2025年は79.4万/㎡へ、11年間で90.0%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では50.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜73,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の74%・29件）で、平均1,428万円です。2DKが最も高く平均2,443万円、1Kは平均1,373万円です。
1R
29件
1,428万
1K
4件
1,373万
1DK
4件
1,490万
2DK
2件
2,443万
間取り件数平均価格最低最高
1R 29件 1,428万 1,054万 1,790万
1K 4件 1,373万 1,279万 1,563万
1DK 4件 1,490万 1,375万 1,708万
2DK 2件 2,443万 2,436万 2,450万

階数別の㎡単価

1-3階
51.4万/㎡
11件
4-7階
51万/㎡
22件
8階以上
44.5万/㎡
7件

物件概要

所在地東京都台東区東上野5丁目7-3
築年月1984年3月（築42年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数51戸
専有面積16.74m² ～ 39.59m²
分譲会社北斗建物
施工会社地崎工業
管理会社日本管財住宅管理
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩4分
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上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩5分

学区情報

小学校
上野小学校
中学校
忍岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セブンスターマンション上野 1984 51戸 79.4万 1,790万
リビオレゾン上野 2019 48戸 176.2万 5,980万
アイフォート上野 2011 10戸 - -
シティコープ上野広徳 1990 72戸 100.6万 1,810万
シャトレー上野 1981 47戸 112.5万 4,690万
ブリリア上野プレイス 2020 39戸 189.9万 7,980万
ジーベック上野 2019 30戸 131.0万 3,380万
藤和上野コープ 1983 43戸 126.7万 5,780万
上野アムフラット２ 2003 20戸 146.2万 9,800万
上野アムフラット 2003 19戸 146.2万 9,800万
中銀東上野マンシオン 1980 70戸 86.0万 4,980万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
34件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242025
1R 45.0万 47.7万 53.3万 52.5万 54.5万 52.6万 58.4万 79.4万
1K - - - - - - 56.3万 -
1DK - - - - 49.0万 - - -
2DK - - - - - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 1R 20㎡〜 1,790万 79.42万/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 1,250万 56.26万/㎡
2024年7月 高層 1R 15㎡〜 1,230万 71.19万/㎡
2024年6月 低層 1R 20㎡〜 1,030万 46.36万/㎡
2024年5月 低層 1R 20㎡〜 1,160万 52.21万/㎡
2024年3月 高層 1R 15㎡〜 1,100万 63.66万/㎡
2023年1月 低層 1R 20㎡〜 1,250万 55.46万/㎡
2023年1月 中層 1R 20㎡〜 1,199万 50.07万/㎡
2023年11月 中層 1R 20㎡〜 1,180万 52.36万/㎡
2022年7月 高層 1DK 25㎡〜 1,280万 49.24万/㎡
2022年6月 中層 1R 20㎡〜 1,300万 54.29万/㎡
2022年5月 中層 1DK 25㎡〜 1,200万 43.48万/㎡
2022年5月 高層 1DK 20㎡〜 1,230万 54.24万/㎡
2022年4月 中層 1R 20㎡〜 1,120万 54.59万/㎡
2022年10月 中層 1R 20㎡〜 1,120万 54.59万/㎡
2021年8月 低層 1R 20㎡〜 1,250万 55.46万/㎡
2021年7月 中層 1R 20㎡〜 1,080万 46.56万/㎡
2021年1月 低層 1R 20㎡〜 1,250万 55.46万/㎡
2020年9月 高層 1R 15㎡〜 990万 52.17万/㎡
2020年8月 高層 1R 15㎡〜 990万 52.17万/㎡
2020年6月 低層 1R 20㎡〜 1,200万 53.24万/㎡
2020年12月 低層 1R 20㎡〜 1,250万 55.46万/㎡
2019年9月 中層 STUDIO 25㎡〜 1,320万 47.83万/㎡
2019年9月 高層 1R 25㎡〜 1,320万 47.83万/㎡
2019年9月 中層 1R 25㎡〜 1,320万 47.83万/㎡
2019年8月 低層 1R 20㎡〜 950万 42.76万/㎡
2019年6月 中層 1R 25㎡〜 1,320万 47.83万/㎡
2019年5月 高層 1R 25㎡〜 1,380万 50.01万/㎡
2019年3月 中層 1R 25㎡〜 1,380万 50.01万/㎡
2017年6月 高層 1R 20㎡〜 1,080万 45万/㎡
2016年6月 低層 1DK 20㎡〜 1,180万 47.72万/㎡
2016年2月 高層 1R 20㎡〜 980万 40.84万/㎡
2016年12月 高層 1K 25㎡〜 900万 34.02万/㎡
2016年11月 高層 1K 25㎡〜 930万 35.15万/㎡
2016年11月 高層 1K 25㎡〜 1,080万 40.82万/㎡
2016年10月 低層 1R 20㎡〜 1,090万 45.52万/㎡
2015年9月 高層 2DK 35㎡〜 1,550万 43.22万/㎡
2014年9月 中層 1R 20㎡〜 1,000万 45.01万/㎡
2014年9月 高層 2DK 35㎡〜 1,400万 35.37万/㎡
2014年12月 中層 1R 20㎡〜 1,000万 45.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（60件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の72%）で、平均月額72,953円。1DKなら月額86,333円が相場です。
ワンルーム
72,953円
63,000〜90,000円
1R
69,727円
60,000〜76,000円
1DK
86,333円
79,000〜89,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
49件
8〜10万
11件
全 60 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,240円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,375円/㎡
2024年3月 中層 1DK 20㎡〜 89,000円 3,599円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,060円/㎡
2024年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 3,583円/㎡
2024年1月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,017円/㎡
2023年9月 高層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,708円/㎡
2023年9月 中層 1DK 20㎡〜 89,000円 3,599円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 25㎡〜 90,000円 3,261円/㎡
2023年7月 高層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,125円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,799円/㎡
2023年4月 高層 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 3,667円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,409円/㎡
2023年3月 中層 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,105円/㎡
2023年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 79,000円 3,850円/㎡
2023年1月 高層 1DK 25㎡〜 79,000円 2,851円/㎡
2023年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,194円/㎡
2022年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,060円/㎡
2022年4月 中層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 2,799円/㎡
2022年3月 低層 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,285円/㎡
2022年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 80,000円 3,636円/㎡
2021年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 2,835円/㎡
2021年3月 中層 1DK 20㎡〜 83,000円 3,356円/㎡
2021年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,340円/㎡
2021年1月 中層 1DK 20㎡〜 89,000円 3,599円/㎡
2021年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,168円/㎡
2020年9月 高層 ワンルーム 15㎡〜 72,000円 3,793円/㎡
2020年8月 高層 ワンルーム 15㎡〜 77,000円 4,057円/㎡
2020年7月 中層 ワンルーム 25㎡〜 75,000円 2,981円/㎡
2020年5月 中層 1DK 20㎡〜 89,000円 3,599円/㎡

他 30 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。