中銀東上野マンシオン

東京都台東区東上野5丁目17-5 | 築46年 | 70戸

推定相場

中銀東上野マンシオン

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万

2014201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の47.4万/㎡から2026年は86万/㎡へ、12年間で81.3%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・14件）で、平均5,159万円です。3LDKが最も高く平均5,711万円、2DKは平均4,013万円です。

2SDK

2件

4,839万

2DK

3件

4,013万

2LDK

14件

5,159万

2SLDK

2件

5,352万

3DK

3件

4,761万

3LDK

11件

5,711万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SDK	2件	4,839万	4,680万	4,997万
2DK	3件	4,013万	3,815万	4,123万
2LDK	14件	5,159万	3,830万	6,199万
2SLDK	2件	5,352万	5,352万	5,352万
3DK	3件	4,761万	4,322万	5,215万
3LDK	11件	5,711万	5,029万	6,261万

階数別の㎡単価

4-7階

73.6万/㎡

26件

8階以上

73.2万/㎡

11件

物件概要

所在地	東京都台東区東上野5丁目17-5
築年月	1980年9月（築46年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	70戸
専有面積	48.28m² ～ 67.77m²
分譲会社	中銀マンシオン
施工会社	清水建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩4分

🚉

上野駅

東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線

徒歩6分

学区情報

小学校

上野小学校

中学校

忍丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中銀東上野マンシオン	1980	70戸	86.0万	4,980万
中銀第２東上野マンシオン	1983	67戸	96.0万	5,150万
上野アムフラット２	2003	20戸	146.2万	9,800万
ジーベック上野	2019	30戸	131.0万	3,380万
イニシア上野稲荷町	2013	43戸	198.8万	13,400万
ジェイパーク上野アクシス	2000	76戸	145.4万	8,700万
ジェイパーク上野アクシスファーストコア	2000	31戸	91.4万	6,780万
ジェイパーク上野アクシスセカンドコア	2000	44戸	-	-
クレヴィア上野	2014	47戸	209.4万	13,980万
メゾンルグラン上野	1983	11戸	100.1万	5,980万
ブリリア上野プレイス	2020	39戸	189.9万	7,980万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

14件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	-	73.8万	69.5万	71.6万	93.8万	103.8万	86.0万
2SDK	-	-	-	-	-	-	83.9万	-
2DK	67.9万	-	72.1万	-	-	-	-	-
3LDK	69.3万	69.5万	77.1万	-	-	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	2LDK	55㎡〜	4,980万	86.01万/㎡
2025年5月	高層	2LDK	55㎡〜	6,199万	111.1万/㎡
2025年4月	高層	2LDK	55㎡〜	5,999万	107.51万/㎡
2025年3月	高層	2SDK	55㎡〜	4,680万	83.88万/㎡
2025年3月	高層	2LDK	55㎡〜	5,980万	103.29万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	55㎡〜	5,700万	98.45万/㎡
2025年10月	中層	2LDK	55㎡〜	5,700万	98.45万/㎡
2024年7月	中層	1LDK	45㎡〜	3,850万	79.75万/㎡
2024年11月	高層	2LDK	55㎡〜	5,199万	93.75万/㎡
2023年10月	高層	2LDK	65㎡〜	4,780万	71.56万/㎡
2021年5月	高層	2LDK	45㎡〜	3,350万	69.39万/㎡
2021年3月	高層	2LDK	45㎡〜	3,340万	69.18万/㎡
2021年2月	高層	2LDK	45㎡〜	3,380万	70.01万/㎡
2020年9月	中層	1SLDK	55㎡〜	4,790万	82.34万/㎡
2020年5月	高層	2LDK	45㎡〜	3,250万	67.32万/㎡
2020年2月	高層	2DK	45㎡〜	3,480万	72.08万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	60㎡〜	4,790万	77.1万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	60㎡〜	4,790万	77.12万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	60㎡〜	4,790万	77.12万/㎡
2019年4月	中層	3DK	60㎡〜	3,480万	55.22万/㎡
2019年3月	高層	3LDK	65㎡〜	4,590万	68.72万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	65㎡〜	4,690万	70.22万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,980万	74.56万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	65㎡〜	4,980万	74.56万/㎡
2018年8月	中層	2DK	45㎡〜	3,280万	67.94万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	65㎡〜	4,000万	59.88万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,590万	68.72万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	65㎡〜	4,590万	68.72万/㎡
2017年5月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,990万	69.88万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,990万	69.88万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.73万/㎡
2016年8月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.73万/㎡
2016年12月	中層	3DK	55㎡〜	3,280万	58.79万/㎡
2015年3月	高層	2SDK	55㎡〜	3,180万	56.99万/㎡
2014年8月	高層	3DK	55㎡〜	2,980万	51.47万/㎡
2014年6月	中層	2DK	45㎡〜	2,180万	45.16万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	60㎡〜	2,880万	45.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額125,000円。

2LDK

125,000円

125,000〜125,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年8月	中層	3DK	55㎡〜	135,000円	2,419円/㎡
2017年11月	高層	2DK	40㎡〜	125,000円	2,799円/㎡
2015年9月	中層	2LDK	45㎡〜	125,000円	2,589円/㎡
2015年3月	中層	2LDK	45㎡〜	125,000円	2,589円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。