アルテシモリーガ
東京都台東区小島1丁目3-2 | 築7年 | 27戸
賃料の推移
25万20万15万10万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の112,381円から2025年には166,222円へ、47.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・3件）で、平均6,133万円です。1LDKが最も高く平均6,133万円、１Ｋは平均3,830万円です。
１Ｋ
3,830万
3件
1LDK
6,133万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 3,830万 | 3,377万 | 4,223万 |
| 1LDK | 3件 | 6,133万 | 5,300万 | 7,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区小島1丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 分譲会社 | グローバル・リンク・マネジメント |
| 施工会社 | 田名部組 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルテシモリーガ | 2019 | 27戸 | 182.7万 | 7,400万 |
| ステージグランデ新御徒町アジールコート | 2019 | 55戸 | 138.9万 | 3,600万 |
| ＰＲＥＳＴ・ＩＤ秋葉原 | 2009 | 27戸 | 104.7万 | 2,750万 |
| ソアブール御徒町コンフォート | 2002 | 30戸 | 98.8万 | 2,240万 |
| クイーンズレゾン新御徒町 | 2005 | 25戸 | 99.1万 | 2,870万 |
| 藤和シティホームズ御徒町２ | 1999 | 26戸 | 90.6万 | 5,180万 |
| ライオンズマンション御徒町第5 | 1992 | 54戸 | 68.1万 | 1,540万 |
| サンハイツ内田 | 1989 | 15戸 | 77.1万 | 3,100万 |
| ディアスタ新御徒町 | 2012 | 34戸 | 125.6万 | 5,280万 |
| ベリスタ新御徒町 | 2009 | 40戸 | 137.7万 | 5,990万 |
| 中銀上野小島マンシオン | 1983 | 51戸 | 102.8万 | 4,490万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 127.9万 | 127.9万 | 182.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 7,400万 | 182.68万/㎡ |
| 2024年1月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,180万 | 127.87万/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,180万 | 127.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（77件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の60%）で、平均月額104,283円。1LDKなら月額175,355円が相場です。
1K
95,000〜152,500円
104,283円
1LDK
149,000〜229,000円
175,355円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の36%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
18件
10〜15万
28件
15〜20万
26件
20〜30万
5件
全 77 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,443円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,484円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,960円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 229,000円 | 5,653円/㎡ |
| 2025年7月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 209,000円 | 5,159円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,564円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,960円/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 210,000円 | 5,184円/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,690円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,152円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 163,000円 | 4,024円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,073円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 163,000円 | 4,024円/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,033円/㎡ |
| 2024年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 203,000円 | 4,711円/㎡ |
| 2024年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 183,000円 | 4,247円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,152円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,087円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,073円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,954円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,073円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,365円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 168,000円 | 4,147円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 188,000円 | 4,641円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,320円/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 170,000円 | 4,197円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 199,000円 | 4,912円/㎡ |
| 2024年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 179,000円 | 4,419円/㎡ |
| 2023年6月 | 9〜10階 | 1LDK | 40㎡〜 | 189,000円 | 4,665円/㎡ |
他 47 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。