マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›台東区›ＰＲＥＳＴ・ＩＤ秋葉原

ＰＲＥＳＴ・ＩＤ秋葉原

東京都台東区鳥越1丁目27-2 | 築17年 | 27戸

推定相場
ＰＲＥＳＴ・ＩＤ秋葉原
最新データ
2026年3月
売買29件 / 賃貸88件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は104.7万円。周辺エリア平均（128.1万円）より18.2%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より3.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
20142016201820202026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の72万/㎡から2026年は107.3万/㎡へ、12年間で49.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は91,667〜88,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の63%・17件）で、平均4,839万円です。1LDKが最も高く平均4,839万円、1Kは平均3,167万円です。
1K
10件
3,167万
1LDK
17件
4,839万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 3,167万 2,750万 3,746万
1LDK 17件 4,839万 3,825万 5,934万

階数別の㎡単価

1-3階
89.2万/㎡
9件
4-7階
86.8万/㎡
3件
8階以上
85.5万/㎡
17件

物件概要

所在地東京都台東区鳥越1丁目27-2
築年月2009年1月（築17年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数27戸
専有面積25.45m² ～ 42.38m²
分譲会社プロパティユース
施工会社大世工業
管理会社アイディプロパティ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩6分
🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩8分
🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩8分
🚉
御徒町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩12分
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩14分

学区情報

小学校
台東育英小学校
中学校
御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ＰＲＥＳＴ・ＩＤ秋葉原 2009 27戸 104.7万 2,750万
ヴェルステージ秋葉原イースト 2008 90戸 166.7万 8,499万
ザ・パークハウス浅草橋 2011 40戸 107.0万 5,780万
アルテシモリーガ 2019 27戸 182.7万 7,400万
メインステージ浅草橋 2007 37戸 112.6万 2,980万
アルファステイツ浅草橋 2012 38戸 107.4万 5,880万
蔵前グリーンプラザ弐番館 1984 12戸 51.7万 1,800万
サンハイツ内田 1989 15戸 77.1万 3,100万
鳥越尾形シャルム 1980 42戸 94.9万 4,499万
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス 2012 79戸 173.3万 9,880万
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 2005 30戸 100.7万 3,580万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020252026
1K - 86.5万 74.4万 86.5万 - - 104.7万 104.7万
1LDK 73.5万 84.4万 - 96.1万 87.6万 94.7万 - 108.5万
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,750万 104.73万/㎡
2026年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,700万 110.91万/㎡
2026年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,500万 106.19万/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,750万 104.73万/㎡
2020年7月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,980万 93.92万/㎡
2020年5月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 4,080万 96.28万/㎡
2020年10月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,980万 93.92万/㎡
2019年6月 7〜9階 ー 25㎡〜 2,250万 87.39万/㎡
2019年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,080万 98.87万/㎡
2019年2月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,080万 76.26万/㎡
2018年6月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,780万 90.3万/㎡
2018年5月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,680万 87.05万/㎡
2018年4月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,900万 96.14万/㎡
2018年3月 1〜3階 1R 30㎡〜 2,680万 87.05万/㎡
2018年1月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,290万 74.38万/㎡
2018年10月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,580万 83.8万/㎡
2018年10月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,980万 96.79万/㎡
2017年10月 1〜3階 1K 30㎡〜 2,290万 74.38万/㎡
2016年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,100万 96.75万/㎡
2016年6月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,050万 71.97万/㎡
2016年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,200万 86.45万/㎡
2016年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,200万 86.45万/㎡
2015年6月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,050万 71.97万/㎡
2015年2月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,080万 75.92万/㎡
2015年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 3,050万 71.97万/㎡
2015年12月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,050万 71.97万/㎡
2015年11月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,080万 75.92万/㎡
2014年9月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,050万 71.97万/㎡
2014年12月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 3,050万 71.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（88件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の84%）で、平均月額90,068円。1LDKなら月額137,615円が相場です。
1K
90,068円
78,000〜140,000円
1LDK
137,615円
126,000〜149,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
65件
10〜15万
18件
全 88 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 89,000円 3,456円/㎡
2025年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 87,500円 3,332円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 78,000円 2,970円/㎡
2024年3月 10〜11階 2K 40㎡〜 138,000円 3,256円/㎡
2023年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 78,000円 2,970円/㎡
2023年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 81,000円 3,146円/㎡
2022年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 78,500円 2,989円/㎡
2022年9月 4〜6階 1K 30㎡〜 95,000円 3,086円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 30㎡〜 104,500円 3,394円/㎡
2022年8月 4〜6階 1K 30㎡〜 94,500円 3,069円/㎡
2022年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,495円/㎡
2022年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 140,000円 3,392円/㎡
2022年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 144,000円 3,489円/㎡
2022年3月 4〜6階 1K 30㎡〜 95,000円 3,086円/㎡
2022年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 80,000円 3,107円/㎡
2022年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 84,000円 3,262円/㎡
2021年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,417円/㎡
2021年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 86,000円 3,340円/㎡
2021年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,495円/㎡
2021年3月 7〜9階 1K 40㎡〜 135,000円 3,185円/㎡
2021年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 83,000円 3,223円/㎡
2021年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 83,000円 3,495円/㎡
2021年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,256円/㎡
2021年3月 7〜9階 1K 40㎡〜 140,000円 3,303円/㎡
2021年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 79,000円 3,068円/㎡
2021年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 84,000円 3,262円/㎡
2021年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 84,000円 3,537円/㎡
2021年1月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 138,000円 3,256円/㎡
2021年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,495円/㎡
2021年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 149,000円 3,610円/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。