ヴィルヴィオ三ノ輪
東京都台東区千束3丁目33-9 | 築19年 | 23戸
賃料の推移
15万13万11万9万
20172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の102,294円から2025年には114,714円へ、12.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・18件）で、平均3,012万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,084万円、１Ｋは平均3,012万円です。
１Ｋ
3,012万
18件
１ＬＤＫ
3,704万
13件
２ＬＤＫ
5,491万
6件
３ＬＤＫ
6,084万
6件
１ＤＫ
3,422万
15件
２ＤＫ
5,598万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 18件 | 3,012万 | 1,740万 | 4,435万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 3,704万 | 2,640万 | 6,233万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,491万 | 4,487万 | 6,930万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 6,084万 | 5,600万 | 7,150万 |
| １ＤＫ | 15件 | 3,422万 | 2,558万 | 4,638万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,598万 | 4,025万 | 8,250万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区千束3丁目33-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 施工会社 | 大須賀技建 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
台東区立千束小学校
中学校
台東区立柏葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィルヴィオ三ノ輪 | 2007 | 23戸 | 87.1万 | 3,490万 |
| パレステージ上野入谷 | 2022 | 40戸 | 126.6万 | 4,080万 |
| シーフォルム入谷2 | 2025 | 25戸 | - | - |
| ヴェレーナ東京入谷３ | 2014 | 40戸 | 115.1万 | 7,680万 |
| セザール三ノ輪 | 1989 | 17戸 | 55.6万 | 2,890万 |
| ハイライフ浅草 | 1980 | 31戸 | 62.3万 | 2,450万 |
| プレミスト三ノ輪竜泉 | 2012 | 51戸 | 114.2万 | 6,399万 |
| スカイコートパレス三ノ輪 | 2017 | 34戸 | 128.8万 | 5,170万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーH２０ネクサス | 2025 | 47戸 | 132.4万 | 5,390万 |
| メゾン東洋 | 1967 | 22戸 | 27.3万 | 999万 |
| スエルテ竜泉 | 2020 | 10戸 | 117.1万 | 1,832万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 高層 | 1SDK | 40㎡〜 | 3,490万 | 87.06万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 3,780万 | 94.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（58件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の60%）で、平均月額100,657円。2Kなら月額100,636円が相場です。
1DK
100,000〜110,000円
103,714円
1LDK
92,000〜115,000円
100,657円
1SLDK
129,000〜139,000円
132,333円
2K
97,500〜110,000円
100,636円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
19件
10〜15万
39件
全 58 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,327円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,174円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,176円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,478円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 139,000円 | 3,467円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 129,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 102,500円 | 3,099円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 129,000円 | 3,220円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,325円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 99,500円 | 3,008円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 99,500円 | 3,010円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,025円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,025円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,023円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 97,500円 | 2,947円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 97,500円 | 2,949円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 98,500円 | 2,978円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,085円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 101,000円 | 3,055円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 129,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 99,500円 | 3,008円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,023円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 92,000円 | 2,783円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 2LDK | 40㎡〜 | 129,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,873円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 94,500円 | 2,858円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 92,500円 | 2,798円/㎡ |
他 28 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。