ハイライフ浅草
東京都台東区千束3丁目31-4 | 築46年 | 31戸
最新データ
2023年9月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.3万円。周辺エリア平均（87.7万円）より29.0%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より42.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201320152017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.7万/㎡から2023年は61万/㎡へ、10年間で180.4%上昇しました（年平均+18.0%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の28%・8件）で、平均2,479万円です。3LDKが最も高く平均3,702万円、1Rは平均1,881万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
1,881万 |
1,735万 |
2,027万 |
| 2K |
6件 |
2,550万 |
2,398万 |
2,695万 |
| 2DK |
3件 |
2,810万 |
2,656万 |
3,118万 |
| 2LDK |
8件 |
3,033万 |
2,727万 |
3,519万 |
| 3DK |
8件 |
2,479万 |
1,975万 |
3,059万 |
| 3LDK |
2件 |
3,702万 |
3,465万 |
3,938万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区千束3丁目31-4 |
|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.30m² ～ 50.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 山一不動産 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2K |
42.7万 |
- |
47.8万 |
- |
- |
- |
- |
58.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
54.3万 |
61.7万 |
| 3DK |
34.6万 |
- |
42.1万 |
49.9万 |
34.8万 |
- |
43.4万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
43.4万 |
49.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
2,450万 |
62.3万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,699万 |
59.1万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,599万 |
56.91万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
2,180万 |
55.43万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,599万 |
56.91万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,999万 |
65.67万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,799万 |
61.29万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,199万 |
70.05万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.36万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
56.5万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
52.12万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,490万 |
54.53万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,590万 |
34.82万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,280万 |
49.93万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
49.01万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
45.06万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.36万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.13万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
1,880万 |
47.84万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
1,880万 |
47.81万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
1,880万 |
47.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.36万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,199万 |
29.74万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2K |
35㎡〜 |
1,680万 |
42.72万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.6万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
1,290万 |
32万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
34.6万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.36万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
45㎡〜 |
2,250万 |
49.27万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。