ゴールドパレス２１
東京都台東区入谷2丁目5-1 | 築31年 | 16戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
20162017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の54.1万/㎡から2024年は89万/㎡へ、8年間で64.4%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の46%・6件）で、平均5,307万円です。2SLDKが最も高く平均5,307万円、2DKは平均3,677万円です。
2DK
3,677万
4件
2SLDK
5,307万
6件
3LDK
5,182万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 4件 | 3,677万 | 3,400万 | 4,022万 |
| 2SLDK | 6件 | 5,307万 | 4,125万 | 5,812万 |
| 3LDK | 3件 | 5,182万 | 5,037万 | 5,471万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
62.9万/㎡
4-7階
9件
60.8万/㎡
8階以上
2件
60万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区入谷2丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 45.85m² ～ 68.81m² |
| 分譲会社 | 武蔵建設 |
| 施工会社 | 武蔵建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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入谷駅
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学区情報
小学校
大正小学校
中学校
柏葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゴールドパレス２１ | 1995 | 16戸 | 95.4万 | 4,380万 |
| ナイスアーバン入谷 | 1990 | 20戸 | 66.3万 | 1,650万 |
| コンフォート入谷 | 1992 | 27戸 | 99.0万 | 6,480万 |
| ヴァースクレイシア上野松が谷 | 2018 | 46戸 | 101.3万 | 4,180万 |
| リビオレゾン上野入谷ザテラス | 2021 | 98戸 | 176.0万 | 4,480万 |
| モアグランデ浅草スカイビュー | 2013 | 24戸 | - | - |
| ラ・アトレレジデンス浅草 | 2013 | 23戸 | 104.6万 | 6,980万 |
| プレスタイル入谷２ | 2012 | 30戸 | 93.1万 | 3,780万 |
| メインステージ上野松が谷 | 2015 | 55戸 | 138.2万 | 7,480万 |
| モナークマンション上野 | 1980 | 19戸 | 49.8万 | 2,890万 |
| サンライフ松ヶ谷 | 1980 | 8戸 | 49.9万 | 3,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 55.8万 | - | - | 60.8万 | 82.5万 |
| 2DK | 54.8万 | 55.3万 | 69.7万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 4,380万 | 95.39万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 82.55万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 59.3万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.21万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 3,199万 | 69.67万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,540万 | 55.32万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | ー | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.61万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 54.94万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 44.12万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,349万 | 51.16万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.58万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.61万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 2DK | 45㎡〜 | 2,680万 | 58.46万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.61万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額118,333円。
2DK
117,000〜120,000円
118,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 117,000円 | 2,548円/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 120,000円 | 2,613円/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 118,000円 | 2,570円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。