マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ナイスアーバン入谷

東京都台東区入谷2丁目6-6 | 築36年 | 20戸

推定相場
ナイスアーバン入谷
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は66.3万円。周辺エリア平均(106.1万円)より37.5%低く、台東区全体の平均(108.2万円)より38.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
2016201720232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の47.4万/㎡から2024年は62.8万/㎡へ、8年間で32.5%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年では37.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の29%・7件)で、平均1,130万円です。2SDKが最も高く平均3,395万円、1Kは平均1,130万円です。
1R
7件
1,243万
1K
7件
1,130万
1DK
3件
1,984万
1DK
5件
1,664万
2SDK
2件
3,395万
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 1,243万 1,073万 1,400万
1K 7件 1,130万 923万 1,320万
1DK 3件 1,984万 1,719万 2,514万
1DK 5件 1,664万 1,555万 1,815万
2SDK 2件 3,395万 3,072万 3,718万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は61.4万円で、1-3階(56.5万円)と比べて4.9万円(+8.7%)高くなっています。
1-3階
56.5万/㎡
3件
4-7階
61.4万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.9万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区入谷2丁目6-6
築年月1990年12月(築36年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数20戸
専有面積24.89m² ~ 69.87m²
分譲会社ナイス
施工会社東海興業
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩6分

学区情報

小学校
大正小学校
中学校
柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスアーバン入谷 1990 20戸 66.3万 1,650万
ゴールドパレス21 1995 16戸 95.4万 4,380万
モアグランデ浅草スカイビュー 2013 24戸 - -
ラ・アトレレジデンス浅草 2013 23戸 104.6万 6,980万
コンフォート入谷 1992 27戸 99.0万 6,480万
リビオレゾン上野入谷ザテラス 2021 98戸 176.0万 4,480万
ヴァースクレイシア上野松が谷 2018 46戸 101.3万 4,180万
プレスタイル入谷2 2012 30戸 93.1万 3,780万
アイディ上野III 2010 19戸 101.9万 1,980万
モナークマンション上野 1980 19戸 49.8万 2,890万
プロスタイルウェルス浅草アイル 2024 27戸 - -

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720232024
1DK 47.4 - 66.3 62.8
2SDK - 45.6 67.3 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 1DK 20㎡〜 1,520万 61.07万/㎡
2024年7月 低層 1DK 20㎡〜 1,520万 61.07万/㎡
2024年10月 中層 1DK 20㎡〜 1,650万 66.3万/㎡
2023年9月 中層 1DK 20㎡〜 1,650万 66.3万/㎡
2023年5月 中層 2SDK 50㎡〜 3,380万 67.27万/㎡
2017年6月 中層 2SDK 50㎡〜 2,290万 45.58万/㎡
2016年1月 低層 1DK 20㎡〜 1,180万 47.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。