ゴールドパレス２１
東京都台東区入谷2丁目5-1 | 築31年 | 16戸
最新データ
2024年6月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は95.4万円。周辺エリア平均（106.1万円）より10.1%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より11.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
20162017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の54.1万/㎡から2024年は89万/㎡へ、8年間で64.4%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の46%・6件）で、平均5,307万円です。2SLDKが最も高く平均5,307万円、2DKは平均3,677万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
3,677万 |
3,400万 |
4,022万 |
| 2SLDK |
6件 |
5,307万 |
4,125万 |
5,812万 |
| 3LDK |
3件 |
5,182万 |
5,037万 |
5,471万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区入谷2丁目5-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.85m² ～ 68.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 武蔵建設 |
|---|
| 施工会社 | 武蔵建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩8分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ゴールドパレス２１ |
1995 |
16戸 |
95.4万 |
4,380万 |
| ナイスアーバン入谷 |
1990 |
20戸 |
66.3万 |
1,650万 |
| コンフォート入谷 |
1992 |
27戸 |
99.0万 |
6,480万 |
| ヴァースクレイシア上野松が谷 |
2018 |
46戸 |
101.3万 |
4,180万 |
| リビオレゾン上野入谷ザテラス |
2021 |
98戸 |
176.0万 |
4,480万 |
| モアグランデ浅草スカイビュー |
2013 |
24戸 |
- |
- |
| ラ・アトレレジデンス浅草 |
2013 |
23戸 |
104.6万 |
6,980万 |
| プレスタイル入谷２ |
2012 |
30戸 |
93.1万 |
3,780万 |
| メインステージ上野松が谷 |
2015 |
55戸 |
138.2万 |
7,480万 |
| モナークマンション上野 |
1980 |
19戸 |
49.8万 |
2,890万 |
| サンライフ松ヶ谷 |
1980 |
8戸 |
49.9万 |
3,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
55.8万 |
- |
- |
60.8万 |
82.5万 |
| 2DK |
54.8万 |
55.3万 |
69.7万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,380万 |
95.39万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,680万 |
82.55万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,080万 |
59.3万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.21万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,199万 |
69.67万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,540万 |
55.32万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
ー |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.61万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
54.94万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,850万 |
44.12万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,349万 |
51.16万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.58万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.61万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,680万 |
58.46万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.61万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
50.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額118,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
117,000円 |
2,548円/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
120,000円 |
2,613円/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
118,000円 |
2,570円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。