プレミアムキューブジー上野

東京都台東区元浅草1丁目20-4 | 築11年 | 43戸

推定相場

プレミアムキューブジー上野

賃料の推移

16万14万12万10万8万

2015201720192024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は95,988〜99,833円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の40%・14件）で、平均4,948万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,986万円、１Ｋは平均3,234万円です。

３ＬＤＫ

5件

7,986万

１ＬＤＫ

14件

4,948万

１ＤＫ

2件

4,300万

１Ｋ

4件

3,234万

２ＬＤＫ

7件

6,429万

3件

3,380万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	5件	7,986万	7,237万	9,570万
１ＬＤＫ	14件	4,948万	4,070万	6,300万
１ＤＫ	2件	4,300万	4,200万	4,400万
１Ｋ	4件	3,234万	2,970万	3,520万
２ＬＤＫ	7件	6,429万	5,827万	6,760万
1K	3件	3,380万	3,140万	3,500万

物件概要

所在地	東京都台東区元浅草1丁目20-4
築年月	2015年10月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	43戸
専有面積	25.28m² ～ 51.64m²
分譲会社	ヴェリタス・インベストメント
施工会社	古久根建設
管理会社	ヴェリタス・インベストメント
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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稲荷町駅

東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)

徒歩3分

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学区情報

小学校

台東区立上野小学校

中学校

台東区立駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミアムキューブジー上野	2015	43戸	138.4万	3,500万
藤和ハイタウン上野	1993	109戸	105.7万	2,480万
ポセイドンテラス	1989	33戸	107.0万	5,198万
ジェノヴィア上野3スカイガーデン	2020	37戸	-	-
ブリリア上野ザレジデンス	2017	39戸	207.2万	7,980万
ストークTS元浅草	1989	39戸	93.1万	2,350万
藤和シティホームズ上野	1997	24戸	134.5万	5,390万
藤和シティホームズ上野下谷神社前	1998	16戸	90.2万	5,180万
エルアルカサル元浅草	1982	24戸	80.8万	2,890万
パレステュディオ新御徒町	2007	28戸	88.2万	4,490万
ポセイドンパティオ	1991	28戸	77.0万	2,090万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025	2026
1K	98.5万	138.4万	138.4万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	3,500万	138.45万/㎡
2025年3月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	6,480万	125.49万/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	3,500万	138.45万/㎡
2018年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	2,498万	98.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（95件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額94,477円。1LDKなら月額140,889円が相場です。

94,477円

89,000〜124,000円

1LDK

140,889円

129,000〜146,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

81件

10〜15万

14件

全 95 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	98,000円	3,864円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	103,000円	4,061円/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	98,500円	3,884円/㎡
2023年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	99,500円	3,854円/㎡
2019年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	98,000円	3,795円/㎡
2018年9月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,609円/㎡
2018年8月	4〜6階	1K	25㎡〜	99,000円	3,834円/㎡
2018年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,641円/㎡
2018年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	93,500円	3,621円/㎡
2018年7月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	142,000円	3,528円/㎡
2018年1月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	146,000円	3,634円/㎡
2018年1月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	141,000円	3,503円/㎡
2018年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,500円	3,660円/㎡
2017年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	95,000円	3,679円/㎡
2017年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,500円	3,660円/㎡
2017年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	95,000円	3,679円/㎡
2017年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	99,500円	3,854円/㎡
2017年9月	4〜6階	1K	25㎡〜	100,000円	3,873円/㎡
2017年7月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	141,000円	3,503円/㎡
2017年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,641円/㎡
2017年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	99,000円	3,834円/㎡
2017年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	90,500円	3,505円/㎡
2017年2月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,500円	3,726円/㎡
2017年2月	1〜3階	1K	25㎡〜	94,000円	3,707円/㎡
2017年12月	1〜3階	1K	25㎡〜	93,500円	3,621円/㎡
2017年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	100,000円	3,873円/㎡
2017年12月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,641円/㎡
2017年12月	7〜9階	1LDK	40㎡〜	146,000円	3,627円/㎡
2017年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	89,000円	3,447円/㎡
2017年11月	4〜6階	1K	25㎡〜	94,000円	3,641円/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。