パテラ浅草今戸
東京都台東区今戸2丁目9-1 | 築16年 | 27戸
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
2014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の51.6万/㎡から2025年は111.2万/㎡へ、11年間で115.5%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では57.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の50%・7件）で、平均3,488万円です。2LDKが最も高く平均4,418万円、1Kは平均2,360万円です。
1K
2,360万
2件
1LDK
3,506万
3件
2DK
3,488万
7件
2LDK
4,418万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 2,360万 | 2,117万 | 2,602万 |
| 1LDK | 3件 | 3,506万 | 3,041万 | 4,200万 |
| 2DK | 7件 | 3,488万 | 3,159万 | 4,266万 |
| 2LDK | 2件 | 4,418万 | 4,373万 | 4,463万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
66.5万/㎡
4-7階
7件
73万/㎡
8階以上
3件
65.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区今戸2丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 27.56m² ～ 48.92m² |
| 分譲会社 | サジェスト |
| 施工会社 | ウラタ |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
石浜小学校
中学校
桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パテラ浅草今戸 | 2010 | 27戸 | 111.2万 | 4,200万 |
| 久保ビル | 1978 | 4戸 | - | - |
| ジェノヴィア浅草６スカイガーデン | 2024 | 99戸 | - | - |
| カナヤ第一ビル | 1993 | 6戸 | 66.7万 | 5,990万 |
| 金屋第二ビル | 1970 | - | - | - |
| フォースター浅草今戸 | 2015 | 18戸 | 86.0万 | 4,590万 |
| 豊栄マンション | 1974 | 40戸 | 57.4万 | 2,180万 |
| セイガステージ浅草ザグレース | 2021 | 27戸 | 119.6万 | 7,290万 |
| ジェイパレス浅草今戸 | 2009 | 24戸 | 80.2万 | 3,280万 |
| ルネ浅草イースト | 2013 | 17戸 | 97.3万 | 6,430万 |
| ブリシア浅草４ | 2024 | 28戸 | 112.3万 | 6,480万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 71.0万 | - | 111.2万 |
| 1K | - | - | 70.4万 | - | - | 64.6万 | - |
| 2DK | - | - | 70.0万 | 65.3万 | 70.7万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,200万 | 111.23万/㎡ |
| 2021年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 1,780万 | 64.59万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,580万 | 68.33万/㎡ |
| 2020年4月 | 3〜4階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,780万 | 69.89万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,780万 | 73.63万/㎡ |
| 2020年2月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,980万 | 74.92万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,680万 | 67.37万/㎡ |
| 2018年3月 | 3〜4階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,599万 | 65.34万/㎡ |
| 2017年9月 | 3〜4階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,680万 | 67.37万/㎡ |
| 2017年7月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 3,180万 | 79.94万/㎡ |
| 2017年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 1,940万 | 70.4万/㎡ |
| 2017年11月 | 3〜4階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,490万 | 62.6万/㎡ |
| 2016年7月 | 9〜10階 | 1R | 25㎡〜 | 1,680万 | 60.96万/㎡ |
| 2014年5月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,499万 | 51.09万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜8階 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,550万 | 52.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。