ライオンズプラザ蔵前
東京都台東区三筋1丁目4-1 | 築29年 | 38戸
売買㎡単価の推移
150万110万70万30万
20112013201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の64.7万/㎡から2025年は114.9万/㎡へ、14年間で77.6%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均7,545万円です。3LDKが最も高く平均7,545万円、2LDKは平均4,766万円です。
2LDK
4,766万
4件
3LDK
7,545万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,766万 | 4,320万 | 5,471万 |
| 3LDK | 11件 | 7,545万 | 5,445万 | 9,207万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
81.4万/㎡
4-7階
5件
68.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区三筋1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 40.95m² ～ 82.56m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
蔵前小学校
中学校
御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ蔵前 | 1997 | 38戸 | 126.2万 | 8,598万 |
| シティハウス蔵前キャピタルコート | 2013 | 42戸 | 180.9万 | 9,980万 |
| 蔵前アムフラット２ | 2002 | 37戸 | 125.3万 | 6,980万 |
| コスモ蔵前アーバンフォルム | 1999 | 34戸 | 98.7万 | 5,780万 |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 2002 | 33戸 | 143.5万 | 9,980万 |
| クレイシア蔵前 | 2011 | 25戸 | 97.2万 | 2,470万 |
| ミルーナヒルズ蔵前グロース | 2012 | 27戸 | 113.6万 | 4,850万 |
| アーバンパレス蔵前 | 1999 | 19戸 | - | - |
| 浅草橋アムフラット３ | 2003 | 12戸 | 85.8万 | 5,299万 |
| メインステージ蔵前 | 2008 | 48戸 | 114.4万 | 2,980万 |
| アクシルコート浅草蔵前 | 2001 | 50戸 | 156.9万 | 8,690万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.8万 | - | - | 74.4万 | 82.4万 | 102.7万 | 121.0万 | 114.9万 |
| 2LDK | 47.6万 | 43.6万 | 69.2万 | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,598万 | 126.22万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,200万 | 109.3万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,200万 | 109.3万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,480万 | 109.81万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,998万 | 132.09万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,998万 | 102.73万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 82.37万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 74.37万/㎡ |
| 2016年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 69.17万/㎡ |
| 2013年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,330万 | 42.64万/㎡ |
| 2013年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,430万 | 44.47万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.34万/㎡ |
| 2012年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,600万 | 47.58万/㎡ |
| 2012年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,970万 | 48.3万/㎡ |
| 2012年10月 | 1〜3階 | 2DK | 40㎡〜 | 2,080万 | 50.8万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 1〜3階 | 2DK | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,272円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。