マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›台東区›アクシルコート浅草蔵前

アクシルコート浅草蔵前

東京都台東区三筋1丁目2-20 | 築25年 | 50戸

推定相場
アクシルコート浅草蔵前
最新データ
2025年11月
売買48件 / 賃貸9件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は156.9万円。周辺エリア平均（116.6万円）を34.6%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を45.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

180万140万100万60万
20092013201720212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の60.3万/㎡から2025年は156.9万/㎡へ、16年間で160.1%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では59.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

26万21万16万11万6万
20132015201620182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は134,333〜139,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは1.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の39%・18件）で、平均4,572万円です。3LDKが最も高く平均7,545万円、1LDKは平均4,572万円です。
1R
2件
5,990万
1LDK
18件
4,572万
1SLDK
2件
5,582万
2SLDK
3件
7,269万
2LDK
8件
5,606万
3LDK
13件
7,545万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 5,990万 3,290万 8,690万
1LDK 18件 4,572万 3,759万 5,642万
1SLDK 2件 5,582万 5,519万 5,645万
2SLDK 3件 7,269万 7,111万 7,568万
2LDK 8件 5,606万 4,913万 6,512万
3LDK 13件 7,545万 6,730万 8,008万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は81.2万円で、1-3階（73.5万円）と比べて7.7万円（+10.5%）高くなっています。
1-3階
73.5万/㎡
12件
4-7階
70.8万/㎡
25件
8階以上
81.2万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +7.7万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区三筋1丁目2-20
築年月2001年3月（築25年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数50戸
専有面積30.39m² ～ 77.01m²
分譲会社住友不動産
施工会社住友建設
管理会社住友不動産建物サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩3分
🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩8分
🚉
浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩9分

学区情報

小学校
蔵前小学校
中学校
御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクシルコート浅草蔵前 2001 50戸 156.9万 8,690万
サーパススクエア蔵前 2011 29戸 163.2万 8,850万
ルピナス蔵前 2003 30戸 124.0万 7,190万
グローベルザシティ蔵前 2011 27戸 141.0万 8,500万
メインステージ蔵前 2008 48戸 114.4万 2,980万
ストーク蔵前Ｍ＆Ｋ 1989 7戸 47.1万 4,690万
コンフォルテハイム蔵前 2007 56戸 142.6万 6,199万
シティハウス蔵前キャピタルコート 2013 42戸 180.9万 9,980万
ドヌール蔵前 1983 46戸 112.5万 8,980万
たのもきシャルム 1981 27戸 56.9万 2,640万
ライオンズプラザ蔵前 1997 38戸 126.2万 8,598万

売買データ分析（48件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232025
1R - - - - - - - 156.9万
2SLDK - - - - 89.6万 - 100.1万 -
3LDK - 77.5万 - - 91.4万 - 105.0万 -
1LDK 75.0万 - 79.3万 81.7万 - - - -
全 48 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年11月 9〜10階 1R 55㎡〜 8,690万 156.89万/㎡
2023年7月 5〜6階 2SLDK 65㎡〜 6,880万 103.08万/㎡
2023年6月 5〜6階 2SLDK 65㎡〜 6,480万 97.08万/㎡
2023年4月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 7,280万 105.04万/㎡
2023年10月 1〜2階 3LDK 65㎡〜 7,280万 105.04万/㎡
2022年5月 7〜8階 1DK 30㎡〜 2,990万 98.39万/㎡
2021年3月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 6,420万 91.43万/㎡
2021年3月 3〜4階 2SLDK 65㎡〜 5,980万 89.59万/㎡
2019年3月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,300万 81.71万/㎡
2019年1月 5〜6階 1K 40㎡〜 3,580万 88.64万/㎡
2019年1月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,300万 81.71万/㎡
2019年1月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 4,080万 76.05万/㎡
2018年5月 9〜10階 1SLDK 55㎡〜 4,390万 79.26万/㎡
2018年2月 9〜10階 1SLDK 55㎡〜 4,490万 81.07万/㎡
2018年12月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 2,990万 75.04万/㎡
2018年12月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,200万 79.23万/㎡
2018年12月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 4,280万 79.78万/㎡
2018年12月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 5,180万 79.75万/㎡
2018年11月 9〜10階 2LDK 60㎡〜 5,180万 79.75万/㎡
2018年11月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 3,240万 81.31万/㎡
2018年10月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,300万 81.71万/㎡
2017年8月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.49万/㎡
2016年10月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 2,980万 74.97万/㎡
2014年7月 5〜6階 1R 40㎡〜 1,880万 46.55万/㎡
2014年4月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 2,500万 62.74万/㎡
2014年4月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 2,490万 62.49万/㎡
2014年2月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 2,650万 66.5万/㎡
2014年12月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 2,730万 67.6万/㎡
2014年12月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 2,780万 68.83万/㎡
2014年11月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 2,730万 67.6万/㎡
2014年10月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 2,780万 68.83万/㎡
2013年5月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,630万 52.38万/㎡
2013年3月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,780万 54.54万/㎡
2013年2月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 3,380万 61.03万/㎡
2013年12月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 2,800万 70.27万/㎡
2013年10月 9〜10階 1LDK 45㎡〜 2,800万 61.16万/㎡
2012年9月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 2,760万 51.45万/㎡
2012年8月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,080万 58.11万/㎡
2012年6月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 2,800万 52.2万/㎡
2012年6月 3〜4階 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.43万/㎡
2012年5月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,160万 59.25万/㎡
2012年3月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,260万 60.67万/㎡
2012年12月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 2,680万 49.96万/㎡
2011年7月 5〜6階 1LDK 45㎡〜 2,880万 58.54万/㎡
2011年7月 5〜6階 1LDK 45㎡〜 3,180万 64.64万/㎡
2011年6月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,260万 57.87万/㎡
2011年3月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 4,460万 60.59万/㎡
2009年10月 5〜6階 3LDK 65㎡〜 4,180万 60.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の56%）で、平均月額135,200円。2LDKなら月額185,000円が相場です。
1LDK
135,200円
130,000〜138,000円
2LDK
185,000円
140,000〜230,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
7件
20〜30万
1件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 5〜6階 1K 40㎡〜 139,000円 3,442円/㎡
2018年8月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 230,000円 3,275円/㎡
2016年3月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,388円/㎡
2016年1月 7〜8階 1DK 30㎡〜 90,000円 2,961円/㎡
2016年12月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 138,000円 3,472円/㎡
2015年11月 1〜2階 2LDK 50㎡〜 140,000円 2,609円/㎡
2013年9月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 130,000円 3,262円/㎡
2013年6月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,388円/㎡
2013年6月 7〜8階 1LDK 35㎡〜 138,000円 3,463円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。