グローベルザシティ蔵前

東京都台東区蔵前4丁目11-8 | 築15年 | 27戸

推定相場

グローベルザシティ蔵前

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万

20122017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の68万/㎡から2025年は141万/㎡へ、13年間で107.3%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・12件）で、平均7,034万円です。3LDKが最も高く平均7,247万円、2LDKは平均7,034万円です。

2LDK

12件

7,034万

3LDK

9件

7,247万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	12件	7,034万	5,506万	8,323万
3LDK	9件	7,247万	6,459万	8,500万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は112.9万円で、1-3階（77.7万円）と比べて35.2万円（+45.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

77.7万/㎡

2件

4-7階

96.2万/㎡

11件

8階以上

112.9万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +35.2万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区蔵前4丁目11-8
築年月	2011年3月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	54.33m² ～ 60.28m²
分譲会社	グローベルス
施工会社	吉原組
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

徒歩3分

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浅草橋駅

JR中央・総武線 / 都営浅草線

徒歩9分

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新御徒町駅

都営大江戸線 / つくばエクスプレス

徒歩10分

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田原町駅

東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線

徒歩12分

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御徒町駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩19分

学区情報

小学校

蔵前小学校

中学校

浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローベルザシティ蔵前	2011	27戸	141.0万	8,500万
ストーク蔵前Ｍ＆Ｋ	1989	7戸	47.1万	4,690万
ルピナス蔵前	2003	30戸	124.0万	7,190万
サーパススクエア蔵前	2011	29戸	163.2万	8,850万
アクシルコート浅草蔵前	2001	50戸	156.9万	8,690万
グランドコンシェルジュ蔵前	2019	37戸	111.1万	2,820万
コンフォルテハイム蔵前	2007	56戸	142.6万	6,199万
たのもきシャルム	1981	27戸	56.9万	2,640万
ドヌール蔵前	1983	46戸	112.5万	8,980万
日神デュオステージNEXT	2008	104戸	93.6万	2,840万
日神デュオステージネクスト	2008	104戸	93.6万	2,840万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

11件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2025
3LDK	76.0万	85.6万	-	93.0万	-	110.8万	132.4万	141.0万
2LDK	97.1万	88.2万	80.6万	104.5万	115.9万	123.4万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	8,500万	141.01万/㎡
2024年5月	5〜6階	3LDK	60㎡〜	7,980万	132.39万/㎡
2022年4月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	5,820万	107.13万/㎡
2022年4月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	6,680万	110.82万/㎡
2022年4月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	6,999万	128.83万/㎡
2022年1月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	6,999万	128.83万/㎡
2022年11月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	6,999万	128.83万/㎡
2021年6月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	5,598万	103.04万/㎡
2021年11月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	6,999万	128.83万/㎡
2020年7月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	5,480万	93万/㎡
2020年12月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	5,680万	104.55万/㎡
2018年3月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	4,380万	80.62万/㎡
2017年5月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	4,800万	88.35万/㎡
2017年3月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	5,080万	86.21万/㎡
2017年3月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	4,980万	91.67万/㎡
2017年12月	7〜8階	3LDK	55㎡〜	5,280万	89.6万/㎡
2017年11月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	4,600万	84.67万/㎡
2017年10月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	4,880万	80.96万/㎡
2016年9月	3〜4階	ー	60㎡〜	4,780万	79.3万/㎡
2016年12月	5〜6階	2LDK	50㎡〜	4,980万	97.08万/㎡
2016年10月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	4,480万	76.03万/㎡
2012年2月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	4,100万	68.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	175,000円	2,970円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。