サーパススクエア蔵前

東京都台東区三筋1丁目1-1 | 築15年 | 29戸

推定相場

サーパススクエア蔵前

売買㎡単価の推移

180万140万100万60万

201120142018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の70.4万/㎡から2026年は163.2万/㎡へ、15年間で131.8%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では34.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・15件）で、平均6,737万円です。2LDKが最も高く平均6,737万円、1LDKは平均5,806万円です。

1LDK

12件

5,806万

1SLDK

6件

6,143万

2LDK

15件

6,737万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	12件	5,806万	4,891万	6,489万
1SLDK	6件	6,143万	5,471万	6,852万
2LDK	15件	6,737万	5,936万	8,850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は103.4万円で、4-7階（90.3万円）と比べて13.1万円（+14.5%）高くなっています。

4-7階

90.3万/㎡

22件

8階以上

103.4万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +13.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区三筋1丁目1-1
築年月	2011年2月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	29戸
専有面積	44.28m² ～ 56.51m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

徒歩3分

学区情報

小学校

蔵前小学校

中学校

御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパススクエア蔵前	2011	29戸	163.2万	8,850万
アクシルコート浅草蔵前	2001	50戸	156.9万	8,690万
ルピナス蔵前	2003	30戸	124.0万	7,190万
グローベルザシティ蔵前	2011	27戸	141.0万	8,500万
コンフォルテハイム蔵前	2007	56戸	142.6万	6,199万
ストーク蔵前Ｍ＆Ｋ	1989	7戸	47.1万	4,690万
ドヌール蔵前	1983	46戸	112.5万	8,980万
グランドコンシェルジュ蔵前	2019	37戸	111.1万	2,820万
メインステージ蔵前	2008	48戸	114.4万	2,980万
たのもきシャルム	1981	27戸	56.9万	2,640万
蔵前協同ビル	1963	7戸	-	-

売買データ分析（33件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

10件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	92.5万	97.5万	-	-	-	125.0万	-	163.2万
1LDK	-	93.7万	-	-	117.0万	-	135.1万	-
1SLDK	-	-	107.9万	112.2万	-	112.2万	-	-

全 33 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	8,850万	163.17万/㎡
2026年1月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	8,850万	163.17万/㎡
2025年8月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	5,980万	135.06万/㎡
2024年5月	7〜8階	1SLDK	50㎡〜	5,980万	112.22万/㎡
2024年4月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	6,780万	125万/㎡
2024年4月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	6,580万	121.32万/㎡
2024年10月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	6,980万	128.69万/㎡
2023年1月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	5,180万	116.99万/㎡
2022年2月	9〜10階	1SLDK	50㎡〜	5,980万	112.22万/㎡
2021年10月	9〜10階	1SLDK	50㎡〜	5,750万	107.9万/㎡
2020年9月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	4,150万	93.73万/㎡
2020年4月	3〜4階	1LDK	40㎡〜	4,150万	93.73万/㎡
2020年1月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	5,290万	97.53万/㎡
2019年6月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	4,980万	91.82万/㎡
2019年2月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	4,780万	88.13万/㎡
2019年10月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	5,290万	97.53万/㎡
2018年12月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	4,750万	87.58万/㎡
2017年4月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	4,480万	82.6万/㎡
2017年3月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	4,480万	82.6万/㎡
2017年2月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	4,480万	79.28万/㎡
2016年4月	7〜8階	1SLDK	50㎡〜	3,780万	70.94万/㎡
2016年1月	7〜8階	1SLDK	50㎡〜	3,780万	70.94万/㎡
2014年9月	7〜8階	1SLDK	50㎡〜	3,490万	65.5万/㎡
2014年9月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	3,980万	70.44万/㎡
2014年2月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	3,380万	76.34万/㎡
2013年9月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	3,180万	71.82万/㎡
2013年7月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	3,350万	75.66万/㎡
2013年4月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	3,500万	79.05万/㎡
2012年9月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	3,080万	69.56万/㎡
2012年9月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	3,180万	71.82万/㎡
2012年5月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	3,280万	74.08万/㎡
2012年3月	7〜8階	1LDK	40㎡〜	3,390万	76.56万/㎡
2011年9月	3〜4階	2LDK	50㎡〜	3,750万	70.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	172,000円	3,044円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。