ドヌール蔵前
東京都台東区蔵前4丁目10-3 | 築43年 | 46戸
最新データ
2025年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は112.5万円。周辺エリア平均（118.2万円）より4.8%低く、台東区全体の平均（108.2万円）を4.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20152018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の52.4万/㎡から2025年は116万/㎡へ、10年間で121.4%上昇しました（年平均+12.1%）。直近3年では36.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・6件）で、平均4,913万円です。3LDKが最も高く平均7,588万円、3DKは平均4,913万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
5,882万 |
5,768万 |
5,922万 |
| 3DK |
6件 |
4,913万 |
3,998万 |
6,000万 |
| 3LDK |
5件 |
7,588万 |
5,837万 |
8,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区蔵前4丁目10-3 |
|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.21m² ～ 106.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 島崎工務店 |
|---|
| 施工会社 | 島崎工務店 |
|---|
| 管理会社 | エフ・ビー・エム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドヌール蔵前 |
1983 |
46戸 |
112.5万 |
8,980万 |
| コンフォルテハイム蔵前 |
2007 |
56戸 |
142.6万 |
6,199万 |
| 蔵前協同ビル |
1963 |
7戸 |
- |
- |
| グランドコンシェルジュ蔵前 |
2019 |
37戸 |
111.1万 |
2,820万 |
| サーパススクエア蔵前 |
2011 |
29戸 |
163.2万 |
8,850万 |
| グローベルザシティ蔵前 |
2011 |
27戸 |
141.0万 |
8,500万 |
| アクシルコート浅草蔵前 |
2001 |
50戸 |
156.9万 |
8,690万 |
| ルピナス蔵前 |
2003 |
30戸 |
124.0万 |
7,190万 |
| ストーク蔵前Ｍ＆Ｋ |
1989 |
7戸 |
47.1万 |
4,690万 |
| メインステージ浅草橋２ |
2008 |
24戸 |
80.5万 |
3,180万 |
| ステージファースト浅草橋 |
2010 |
38戸 |
76.8万 |
2,100万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
75.0万 |
67.4万 |
76.7万 |
63.9万 |
- |
- |
119.5万 |
| 3LDK |
52.4万 |
- |
- |
57.3万 |
- |
85.1万 |
94.8万 |
112.5万 |
| 2LDK |
- |
53.9万 |
- |
- |
93.6万 |
- |
104.1万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
5〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
6,000万 |
119.5万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
112.53万/㎡ |
| 2023年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
7,780万 |
94.83万/㎡ |
| 2023年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,380万 |
101.13万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,380万 |
107.15万/㎡ |
| 2022年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
85.07万/㎡ |
| 2021年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
93.61万/㎡ |
| 2021年3月 |
5〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
3,400万 |
63.91万/㎡ |
| 2021年2月 |
5〜6階 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
84.21万/㎡ |
| 2021年11月 |
7〜8階 |
1LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
77.45万/㎡ |
| 2019年1月 |
5〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
4,080万 |
76.7万/㎡ |
| 2019年12月 |
3〜4階 |
2SDK |
50㎡〜 |
3,990万 |
75万/㎡ |
| 2019年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,700万 |
57.29万/㎡ |
| 2018年4月 |
5〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
3,180万 |
59.78万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
3,990万 |
75万/㎡ |
| 2017年9月 |
5〜6階 |
3DK |
50㎡〜 |
3,990万 |
75万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,300万 |
53.89万/㎡ |
| 2015年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
52.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。