ライオンズプラザ蔵前
東京都台東区三筋1丁目4-1 | 築29年 | 38戸
最新データ
2025年3月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は126.2万円。周辺エリア平均（116.6万円）を8.3%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を16.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
150万110万70万30万
20112013201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の64.7万/㎡から2025年は114.9万/㎡へ、14年間で77.6%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均7,545万円です。3LDKが最も高く平均7,545万円、2LDKは平均4,766万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
4,766万 |
4,320万 |
5,471万 |
| 3LDK |
11件 |
7,545万 |
5,445万 |
9,207万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区三筋1丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.95m² ～ 82.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 三平建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズプラザ蔵前 |
1997 |
38戸 |
126.2万 |
8,598万 |
| シティハウス蔵前キャピタルコート |
2013 |
42戸 |
180.9万 |
9,980万 |
| 蔵前アムフラット２ |
2002 |
37戸 |
125.3万 |
6,980万 |
| コスモ蔵前アーバンフォルム |
1999 |
34戸 |
98.7万 |
5,780万 |
| グランシティ鳥越エスティーナ |
2002 |
33戸 |
143.5万 |
9,980万 |
| クレイシア蔵前 |
2011 |
25戸 |
97.2万 |
2,470万 |
| ミルーナヒルズ蔵前グロース |
2012 |
27戸 |
113.6万 |
4,850万 |
| アーバンパレス蔵前 |
1999 |
19戸 |
- |
- |
| 浅草橋アムフラット３ |
2003 |
12戸 |
85.8万 |
5,299万 |
| メインステージ蔵前 |
2008 |
48戸 |
114.4万 |
2,980万 |
| アクシルコート浅草蔵前 |
2001 |
50戸 |
156.9万 |
8,690万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の31%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
50.8万 |
- |
- |
74.4万 |
82.4万 |
102.7万 |
121.0万 |
114.9万 |
| 2LDK |
47.6万 |
43.6万 |
69.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,598万 |
126.22万/㎡ |
| 2025年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,200万 |
109.3万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
8,200万 |
109.3万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
109.81万/㎡ |
| 2024年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,998万 |
132.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,998万 |
102.73万/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
82.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
74.37万/㎡ |
| 2016年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
69.17万/㎡ |
| 2013年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,330万 |
42.64万/㎡ |
| 2013年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,430万 |
44.47万/㎡ |
| 2012年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.34万/㎡ |
| 2012年11月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,600万 |
47.58万/㎡ |
| 2012年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,970万 |
48.3万/㎡ |
| 2012年10月 |
1〜3階 |
2DK |
40㎡〜 |
2,080万 |
50.8万/㎡ |
| 2011年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
1〜3階 |
2DK |
40㎡〜 |
134,000円 |
3,272円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。