浅草橋アムフラット３
東京都台東区鳥越2丁目10-12 | 築23年 | 12戸
最新データ
2023年1月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は85.8万円。周辺エリア平均（121.1万円）より29.2%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より20.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
20092012201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.6万/㎡から2023年は85.8万/㎡へ、14年間で54.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の81%・17件）で、平均5,979万円です。3LDKが最も高く平均7,171万円、2LDKは平均5,979万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
17件 |
5,979万 |
5,326万 |
6,874万 |
| 3LDK |
4件 |
7,171万 |
6,417万 |
8,030万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区鳥越2丁目10-12 |
|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.68m² ～ 76.20m² |
|---|
| 分譲会社 | プロス住宅 |
|---|
| 施工会社 | 井上工業 |
|---|
| 管理会社 | プロスビルメンテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 浅草橋アムフラット３ |
2003 |
12戸 |
85.8万 |
5,299万 |
| コスモ蔵前アーバンフォルム |
1999 |
34戸 |
98.7万 |
5,780万 |
| ハピネ蔵前鳥越 |
2009 |
26戸 |
127.9万 |
5,680万 |
| グランシティ鳥越エスティーナ |
2002 |
33戸 |
143.5万 |
9,980万 |
| クレイシア蔵前 |
2011 |
25戸 |
97.2万 |
2,470万 |
| ライオンズプラザ蔵前 |
1997 |
38戸 |
126.2万 |
8,598万 |
| 蔵前グリーンプラザ弐番館 |
1984 |
12戸 |
51.7万 |
1,800万 |
| 藤和シティホームズ浅草橋鳥越神社前 |
2000 |
43戸 |
125.8万 |
9,280万 |
| アーバンパレス蔵前 |
1999 |
19戸 |
- |
- |
| シティハウス蔵前キャピタルコート |
2013 |
42戸 |
180.9万 |
9,980万 |
| 蔵前アムフラット２ |
2002 |
37戸 |
125.3万 |
6,980万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
60.3万 |
60.2万 |
64.4万 |
86.0万 |
87.4万 |
85.8万 |
| 3LDK |
48.3万 |
45.9万 |
- |
- |
- |
85.0万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,299万 |
85.76万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,999万 |
97.09万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,250万 |
84.97万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
80.6万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
80.6万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,599万 |
90.62万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,599万 |
90.62万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
87.07万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
85.04万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,250万 |
84.97万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
64.42万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.56万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,760万 |
60.86万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
57.94万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,770万 |
61.02万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,820万 |
61.83万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,500万 |
45.94万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.3万/㎡ |
| 2009年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.49万/㎡ |
| 2009年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.09万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,470万 |
56.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。