アクシルコート浅草蔵前
東京都台東区三筋1丁目2-20 | 築25年 | 50戸
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
20092013201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の60.3万/㎡から2025年は156.9万/㎡へ、16年間で160.1%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では59.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
26万21万16万11万6万
20132015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は134,333〜139,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは1.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の39%・18件）で、平均4,572万円です。3LDKが最も高く平均7,545万円、1LDKは平均4,572万円です。
1R
5,990万
2件
1LDK
4,572万
18件
1SLDK
5,582万
2件
2SLDK
7,269万
3件
2LDK
5,606万
8件
3LDK
7,545万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 5,990万 | 3,290万 | 8,690万 |
| 1LDK | 18件 | 4,572万 | 3,759万 | 5,642万 |
| 1SLDK | 2件 | 5,582万 | 5,519万 | 5,645万 |
| 2SLDK | 3件 | 7,269万 | 7,111万 | 7,568万 |
| 2LDK | 8件 | 5,606万 | 4,913万 | 6,512万 |
| 3LDK | 13件 | 7,545万 | 6,730万 | 8,008万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は81.2万円で、1-3階（73.5万円）と比べて7.7万円（+10.5%）高くなっています。
1-3階
12件
73.5万/㎡
4-7階
25件
70.8万/㎡
8階以上
11件
81.2万/㎡
最上層と最下層の差: +7.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区三筋1丁目2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 30.39m² ～ 77.01m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR中央・総武線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
蔵前小学校
中学校
御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクシルコート浅草蔵前 | 2001 | 50戸 | 156.9万 | 8,690万 |
| サーパススクエア蔵前 | 2011 | 29戸 | 163.2万 | 8,850万 |
| ルピナス蔵前 | 2003 | 30戸 | 124.0万 | 7,190万 |
| グローベルザシティ蔵前 | 2011 | 27戸 | 141.0万 | 8,500万 |
| メインステージ蔵前 | 2008 | 48戸 | 114.4万 | 2,980万 |
| ストーク蔵前Ｍ＆Ｋ | 1989 | 7戸 | 47.1万 | 4,690万 |
| コンフォルテハイム蔵前 | 2007 | 56戸 | 142.6万 | 6,199万 |
| シティハウス蔵前キャピタルコート | 2013 | 42戸 | 180.9万 | 9,980万 |
| ドヌール蔵前 | 1983 | 46戸 | 112.5万 | 8,980万 |
| たのもきシャルム | 1981 | 27戸 | 56.9万 | 2,640万 |
| ライオンズプラザ蔵前 | 1997 | 38戸 | 126.2万 | 8,598万 |
売買データ分析（48件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | - | - | - | - | - | 156.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 89.6万 | - | 100.1万 | - |
| 3LDK | - | 77.5万 | - | - | 91.4万 | - | 105.0万 | - |
| 1LDK | 75.0万 | - | 79.3万 | 81.7万 | - | - | - | - |
全 48 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 9〜10階 | 1R | 55㎡〜 | 8,690万 | 156.89万/㎡ |
| 2023年7月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 6,880万 | 103.08万/㎡ |
| 2023年6月 | 5〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 6,480万 | 97.08万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,280万 | 105.04万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,280万 | 105.04万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 2,990万 | 98.39万/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,420万 | 91.43万/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.59万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,300万 | 81.71万/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 1K | 40㎡〜 | 3,580万 | 88.64万/㎡ |
| 2019年1月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,300万 | 81.71万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,080万 | 76.05万/㎡ |
| 2018年5月 | 9〜10階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,390万 | 79.26万/㎡ |
| 2018年2月 | 9〜10階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,490万 | 81.07万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,990万 | 75.04万/㎡ |
| 2018年12月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,200万 | 79.23万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,280万 | 79.78万/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 79.75万/㎡ |
| 2018年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 79.75万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,240万 | 81.31万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,300万 | 81.71万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.49万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,980万 | 74.97万/㎡ |
| 2014年7月 | 5〜6階 | 1R | 40㎡〜 | 1,880万 | 46.55万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,500万 | 62.74万/㎡ |
| 2014年4月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,490万 | 62.49万/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,650万 | 66.5万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,730万 | 67.6万/㎡ |
| 2014年12月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,780万 | 68.83万/㎡ |
| 2014年11月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,730万 | 67.6万/㎡ |
| 2014年10月 | 3〜4階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,780万 | 68.83万/㎡ |
| 2013年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,630万 | 52.38万/㎡ |
| 2013年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 54.54万/㎡ |
| 2013年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 61.03万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,800万 | 70.27万/㎡ |
| 2013年10月 | 9〜10階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,800万 | 61.16万/㎡ |
| 2012年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,760万 | 51.45万/㎡ |
| 2012年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 58.11万/㎡ |
| 2012年6月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,800万 | 52.2万/㎡ |
| 2012年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 57.43万/㎡ |
| 2012年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,160万 | 59.25万/㎡ |
| 2012年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,260万 | 60.67万/㎡ |
| 2012年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 49.96万/㎡ |
| 2011年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,880万 | 58.54万/㎡ |
| 2011年7月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,180万 | 64.64万/㎡ |
| 2011年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,260万 | 57.87万/㎡ |
| 2011年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,460万 | 60.59万/㎡ |
| 2009年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 60.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の56%）で、平均月額135,200円。2LDKなら月額185,000円が相場です。
1LDK
130,000〜138,000円
135,200円
2LDK
140,000〜230,000円
185,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の78%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
7件
20〜30万
1件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 5〜6階 | 1K | 40㎡〜 | 139,000円 | 3,442円/㎡ |
| 2018年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 70㎡〜 | 230,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜8階 | 1DK | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,961円/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 50㎡〜 | 140,000円 | 2,609円/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 130,000円 | 3,262円/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 1LDK | 35㎡〜 | 138,000円 | 3,463円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。