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朝日シティパリオ三ノ輪

東京都台東区三ノ輪1丁目25-7 | 築30年 | 80戸

推定相場
朝日シティパリオ三ノ輪
最新データ
2026年2月
売買64件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は126.4万円。周辺エリア平均（100.7万円）を25.5%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を16.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万20万
2009201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.3万/㎡から2026年は116.4万/㎡へ、17年間で156.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では27.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・33件）で、平均5,621万円です。2LDKが最も高く平均6,457万円、1DKは平均3,297万円です。
1DK
10件
3,297万
1LDK
14件
3,713万
2SLDK
5件
5,101万
2LDK
2件
6,457万
3LDK
33件
5,621万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 10件 3,297万 2,897万 4,011万
1LDK 14件 3,713万 3,080万 4,098万
2SLDK 5件 5,101万 4,603万 5,339万
2LDK 2件 6,457万 6,426万 6,487万
3LDK 33件 5,621万 3,984万 7,990万

階数別の㎡単価

1-5階
77.3万/㎡
21件
6-10階
62.2万/㎡
16件
11-20階
63.9万/㎡
27件

物件概要

所在地東京都台東区三ノ輪1丁目25-7
築年月1996年9月（築30年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付14階建
総戸数80戸
専有面積34.92m² ～ 65.94m²
分譲会社朝日建物
施工会社東海興業
管理会社朝日管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
徒歩3分
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三ノ輪橋駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
徒歩8分
🚉
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩12分

学区情報

小学校
東泉小学校
中学校
柏葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日シティパリオ三ノ輪 1996 80戸 126.4万 7,990万
三ノ輪アムフラット 2003 16戸 65.2万 3,480万
シティインデックス三ノ輪 2012 39戸 101.3万 4,100万
レジェンド三ノ輪 1990 15戸 104.4万 4,480万
プレールドゥーク東京イースト３ 2008 100戸 80.7万 3,180万
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート 2009 104戸 133.3万 3,350万
シーフォルム三ノ輪 2021 45戸 126.0万 3,220万
クレアホームズフラン東京三ノ輪2 2023 34戸 167.8万 5,500万
メインステージ三ノ輪ウエスト 2018 51戸 125.0万 6,680万
ハイホーム三ノ輪 1995 37戸 101.4万 5,990万
ザプロス三ノ輪ウエスト 2008 12戸 89.8万 4,380万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
11件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 61.8万 51.3万 79.2万 76.9万 - 88.5万 98.4万 126.4万
1LDK 77.3万 - 84.9万 - - 93.0万 106.4万 106.4万
2SLDK - - - - - 78.8万 - -
1DK 69.0万 - - - 85.0万 - - -
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 7,990万 126.41万/㎡
2026年1月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 3,980万 106.42万/㎡
2025年8月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 6,280万 99.36万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 6,480万 98.28万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,980万 78.79万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,880万 89.18万/㎡
2025年12月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 7,990万 126.41万/㎡
2025年10月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 3,980万 106.42万/㎡
2024年9月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 4,980万 78.79万/㎡
2024年7月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 6,340万 100.3万/㎡
2024年5月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 5,490万 86.86万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 5,600万 88.6万/㎡
2024年4月 13〜14階 2LDK 60㎡〜 6,280万 99.36万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 5,700万 90.18万/㎡
2024年10月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,480万 93.05万/㎡
2023年4月 7〜9階 1DK 35㎡〜 3,180万 85.03万/㎡
2022年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,980万 75.53万/㎡
2022年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,160万 78.26万/㎡
2021年8月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,180万 85.03万/㎡
2021年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,280万 80.08万/㎡
2021年6月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,200万 85.57万/㎡
2021年10月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,150万 84.23万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 5,170万 78.41万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.26万/㎡
2019年7月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,300万 88.24万/㎡
2019年4月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 3,880万 61.39万/㎡
2019年1月 13〜14階 3LDK 60㎡〜 3,930万 62.18万/㎡
2019年11月 10〜12階 1LDK 35㎡〜 2,480万 66.32万/㎡
2019年11月 10〜12階 1DK 35㎡〜 2,580万 68.99万/㎡
2018年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.3万/㎡
2018年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.3万/㎡
2018年1月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 2,880万 77.01万/㎡
2018年11月 10〜12階 1LDK 30㎡〜 2,490万 71.31万/㎡
2017年7月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 3,980万 62.97万/㎡
2017年11月 4〜6階 1DK 35㎡〜 2,990万 79.95万/㎡
2016年1月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 3,180万 50.31万/㎡
2016年10月 10〜12階 1DK 35㎡〜 2,180万 58.29万/㎡
2015年9月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 3,280万 51.9万/㎡
2015年4月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 3,380万 53.48万/㎡
2015年2月 10〜12階 1DK 35㎡〜 2,180万 58.29万/㎡
2015年2月 13〜14階 1DK 30㎡〜 1,980万 56.71万/㎡
2014年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.75万/㎡
2014年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.75万/㎡
2013年5月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,280万 51.9万/㎡
2013年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,580万 40.82万/㎡
2013年3月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 1,980万 45.14万/㎡
2013年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,140万 49.68万/㎡
2012年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,750万 43.51万/㎡
2012年6月 13〜14階 1LDK 40㎡〜 1,990万 45.37万/㎡
2012年5月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.15万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の50%）で、平均月額136,000円。2SLDKなら月額136,000円が相場です。
1DK
92,000円
89,000〜95,000円
2SLDK
136,000円
136,000〜136,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年6月 7〜9階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,549円/㎡
2015年4月 7〜9階 1DK 30㎡〜 95,000円 2,720円/㎡
2015年4月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 136,000円 2,189円/㎡
2015年10月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 136,000円 2,189円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。