ジェノヴィア上野スカイガーデン
東京都台東区北上野2丁目14-9 | 築8年 | 25戸
賃料の推移
22万18万14万10万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の151,000円から2026年には169,500円へ、12.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均4,984万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,484万円、１Ｋは平均4,243万円です。
３ＬＤＫ
14,484万
5件
１Ｋ
4,243万
2件
１ＬＤＫ
4,984万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 14,484万 | 9,333万 | 20,833万 |
| １Ｋ | 2件 | 4,243万 | 4,215万 | 4,271万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,984万 | 3,256万 | 6,417万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区北上野2丁目14-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-08（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | グッドコムアセット |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | グッドコム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
台東区立大正小学校
中学校
台東区立忍岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 2018 | 25戸 | - | - |
| パラシオン北上野 | 1978 | 24戸 | 69.6万 | 2,480万 |
| ドラゴンマンション上野壱番館 | 2002 | 64戸 | 124.8万 | 9,800万 |
| フラッツ上野入谷南公園 | 2000 | 70戸 | - | - |
| シーネクス上野松が谷 | 2016 | 28戸 | 104.2万 | 2,690万 |
| 藤和シティコープ上野2 | 1996 | 41戸 | - | - |
| ダイアパレス上野第2 | 1990 | 41戸 | - | - |
| シーアイマンション上野 | 1996 | 77戸 | 139.6万 | 9,780万 |
| ダイカンプラザ上野3 | 1983 | 25戸 | 61.9万 | 1,780万 |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 1997 | 23戸 | - | - |
| サラパーク北上野 | 1992 | 7戸 | 64.8万 | 4,300万 |
賃貸データ分析（200件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額123,192円。1LDKなら月額178,533円が相場です。
1K
90,000〜147,000円
123,192円
1LDK
158,000〜195,000円
178,533円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
7件
10〜15万
118件
15〜20万
75件
全 200 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 144,000円 | 5,448円/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 195,000円 | 4,815円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,162円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 141,000円 | 5,335円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,351円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 184,000円 | 4,543円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 192,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 188,000円 | 4,642円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 192,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,351円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 192,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 192,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 188,000円 | 4,642円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 141,000円 | 5,335円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 187,000円 | 4,617円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 183,000円 | 4,518円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 187,000円 | 4,617円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,146円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 147,000円 | 5,562円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 187,000円 | 4,617円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,691円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,162円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 193,000円 | 4,765円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 193,000円 | 4,765円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,692円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 189,000円 | 4,667円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,373円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 4,994円/㎡ |
他 170 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。