ヴィラージュ上野
東京都台東区北上野2丁目7-5 | 築36年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
129.5万円/㎡
レンジ
110.1〜148.9万円/㎡
市区町村ベースライン 144.3万円/㎡
補正係数 ×0.897
補正係数 ×0.897
代表面積 69.12㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1545件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の46%・13件）で、平均1,768万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,555万円、１Ｒは平均1,372万円です。
１Ｋ
1,768万
13件
１Ｒ
1,372万
7件
２ＤＫ
3,801万
2件
３ＬＤＫ
5,555万
2件
２ＬＤＫ
4,946万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 13件 | 1,768万 | 1,317万 | 4,288万 |
| １Ｒ | 7件 | 1,372万 | 783万 | 1,535万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,801万 | 3,694万 | 3,907万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,555万 | 5,133万 | 5,976万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,946万 | 4,326万 | 5,833万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区北上野2丁目7-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-08（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 64.50m² ～ 69.17m² |
| 分譲会社 | 大照 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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稲荷町駅
東京メトロ銀座線
学区情報
小学校
台東区立上野小学校
中学校
台東区立駒形中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラージュ上野 | 1990 | 7戸 | 85.1万 | 5,490万 |
| ステージグランデ上野 | 2020 | 61戸 | - | - |
| サンクレイドル上野 | 2015 | 20戸 | - | - |
| アルテシモプレンド | 2010 | 22戸 | 148.6万 | 7,499万 |
| ダイアパレス上野 | 1988 | 49戸 | 87.2万 | 1,500万 |
| コスモ上野ロイヤルフォルム | 2000 | 64戸 | - | - |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 2017 | 56戸 | - | - |
| 豊田シャルム | 1977 | 13戸 | 65.7万 | 3,199万 |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 1997 | 23戸 | - | - |
| 藤和シティコープ上野2 | 1996 | 41戸 | - | - |
| ダイアパレス上野第2 | 1990 | 41戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,490万円 | 64.5㎡ | 85.1万円 | 2LDK | - | 西 |
| 6,999万円 | 69.17㎡ | 101.2万円 | 2LDK | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,490万 | 85.12万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2DK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。