麹町エデュケーションマンション

東京都千代田区富士見2丁目4-6 | 築57年 | 39戸

推定相場

麹町エデュケーションマンション

売買㎡単価の推移

90万70万50万

20192021

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

159.3万円/㎡

レンジ

135.4〜183.2万円/㎡

市区町村ベースライン 317.3万円/㎡
補正係数 ×0.502

代表面積 55.13㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 528件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の60%・3件）で、平均5,623万円です。2LDKが最も高く平均5,811万円、1LDKは平均5,623万円です。

1LDK

3件

5,623万

2LDK

2件

5,811万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	5,623万	4,738万	6,065万
2LDK	2件	5,811万	4,203万	7,419万

物件概要

所在地	東京都千代田区富士見2丁目4-6
築年月	1969-03（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	39戸
専有面積	53.01m² ～ 78.57m²
分譲会社	宝紙業
施工会社	熊谷組
管理会社	寶紙業
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

飯田橋駅

JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線 / 都営大江戸線

徒歩5分

学区情報

小学校

富士見小学校

中学校

麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
麹町エデュケーションマンション	1969	39戸	84.5万	4,480万
千代田富士見スカイマンション	1980	27戸	122.7万	6,480万
パークハウス千代田富士見	2008	56戸	287.9万	17,380万
東京瓦会館ビル	1975	16戸	-	-
ファミールシティレジデンス	2003	53戸	226.8万	10,780万
クラッシィハウス千代田富士見	2013	61戸	237.8万	15,800万
パラシオン飯田橋	1985	49戸	117.4万	3,460万
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋	2021	-	-	-
富士見フラワーハイホーム	1979	43戸	139.6万	5,490万
プラウドタワー千代田富士見レジデンス	2014	139戸	463.8万	44,800万
飯田橋サンポーロハイツ	1961	45戸	65.2万	2,560万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2021
2LDK	52.4万	69.8万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	高層	1LDK	50㎡〜	4,480万	84.52万/㎡
2021年7月	高層	1LDK	50㎡〜	4,480万	84.52万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	75㎡〜	5,480万	69.75万/㎡
2021年3月	高層	1LDK	55㎡〜	3,500万	63.49万/㎡
2019年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。