ブリリア二番町
東京都千代田区二番町 | 築0年 | 104戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
419.3万円/㎡
レンジ
335.5〜503.2万円/㎡
市区町村ベースライン 300.2万円/㎡
補正係数 ×1.397
補正係数 ×1.397
代表面積 90.04㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 504件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
77,500万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 77,500万 | 75,000万 | 80,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区二番町 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-05（築0年） |
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
| 階建て | 地下1階付19階建 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 専有面積 | 54.32m² ～ 103.41m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
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東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ半蔵門線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
千代田区小学校学区
中学校
千代田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア二番町 | 2026 | 104戸 | 833.0万 | 75,000万 |
| パークハウス二番町 | 2004 | 51戸 | 335.8万 | 29,990万 |
| 麹町駅プラザ | 1974 | - | - | - |
| ホーマットアドミラル | 1983 | 21戸 | 131.2万 | 13,500万 |
| 日興ロイヤルパレス二番町第２ | 1980 | 16戸 | 74.3万 | 3,240万 |
| 阿保日興ロイヤルパレス二番町 | 1980 | 12戸 | 126.7万 | 6,880万 |
| ベルテ六番町 | 1984 | 20戸 | 153.4万 | 19,800万 |
| テシコ六番町ビル | 1979 | - | - | - |
| Brillia二番町 | 2026 | - | - | - |
| レジデンス二番町 | 2018 | 34戸 | 216.2万 | 21,800万 |
| ダイアパレス二番町 | 1982 | 85戸 | 135.8万 | 3,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7.5億円 | 90.04㎡ | 833万円 | 2LDK | - | 北西 |
千代田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.0万円 | 5,328円 | 2,256 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,486円 | 2,078 |
| 2K/2DK | 18.5万円 | 5,291円 | 76 |
| 2LDK | 40.0万円 | 6,214円 | 585 |
| 3LDK+ | 70.0万円 | 7,482円 | 208 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 870.0万 | 833.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 5〜8階 | 2LDK | 90㎡〜 | 75,000万 | 832.97万/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜8階 | 2LDK | 90㎡〜 | 80,000万 | 888.5万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜8階 | 2LDK | 90㎡〜 | 75,000万 | 832.97万/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜8階 | 2LDK | 90㎡〜 | 80,000万 | 888.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。