阿保日興ロイヤルパレス二番町
東京都千代田区二番町3-12 | 築46年 | 12戸
最新データ
2025年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は126.7万円。周辺エリア平均（233.7万円）より45.8%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より28.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万60万
2015201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の80.8万/㎡から2025年は126.7万/㎡へ、10年間で56.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の25%・7件）で、平均6,612万円です。2LDKが最も高く平均7,433万円、１Ｋ＋Ｓは平均2,486万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
4件 |
3,286万 |
2,805万 |
4,062万 |
| １Ｋ |
6件 |
2,822万 |
2,200万 |
3,554万 |
| １Ｋ＋Ｓ |
2件 |
2,486万 |
2,269万 |
2,703万 |
| １ＤＫ |
3件 |
4,576万 |
2,700万 |
5,569万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
5,416万 |
5,331万 |
5,500万 |
| オープンフロア |
2件 |
4,797万 |
4,557万 |
5,037万 |
| 1LDK |
7件 |
6,612万 |
5,809万 |
7,463万 |
| 2LDK |
2件 |
7,433万 |
6,880万 |
7,985万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区二番町3-12 |
|---|
| 築年月 | 1980年1月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 分譲会社 | 日本興和 |
|---|
| 施工会社 | 白石建設 |
|---|
| 管理会社 | 中央ビルコン |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 阿保日興ロイヤルパレス二番町 |
1980 |
12戸 |
126.7万 |
6,880万 |
| パークハウス二番町 |
2004 |
51戸 |
335.8万 |
29,990万 |
| ブリリア二番町 |
2026 |
104戸 |
833.0万 |
75,000万 |
| 日興ロイヤルパレス二番町第２ |
1980 |
16戸 |
74.3万 |
3,240万 |
| ダイアパレス二番町 |
1982 |
85戸 |
135.8万 |
3,280万 |
| 番町ハイム |
1972 |
340戸 |
128.6万 |
2,480万 |
| ホーマットアドミラル |
1983 |
21戸 |
131.2万 |
13,500万 |
| ザ・サンメゾン二番町エルド |
2015 |
39戸 |
249.2万 |
9,480万 |
| エクセル麹町 |
1989 |
5戸 |
79.8万 |
3,700万 |
| 朝日サテライト二番町 |
1997 |
52戸 |
158.7万 |
5,580万 |
| ザパークハウス麹町レジデンス |
2023 |
85戸 |
363.3万 |
18,800万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
119.7万 |
126.7万 |
| 1LDK |
80.8万 |
80.8万 |
73.5万 |
73.5万 |
108.3万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,880万 |
126.66万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
6,499万 |
119.65万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
5,880万 |
108.25万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,990万 |
73.46万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,990万 |
73.46万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,990万 |
73.46万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,390万 |
80.82万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,390万 |
80.82万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,390万 |
80.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。